Občanské právo

- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
- Zobrazení: 119
Na mou bývalou otázku, jak získat podpisové právo za manžela, který trpí Alzheimerovou chorobou a neumí se podepsat, jste mi odepsali, že plná moc se může ověřit jeho otiskem palce před notářem. Platí to i pro Generální plnou moc?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
- Zobrazení: 32
Jeden řemeslník nám zhotovil a namontoval elektrická vjezdová vrata se dvěma motory na každé křídlo vrat. Motory nebyly adekvátně připevněny - chyběly tam šrouby apod. Celkově komunikace s pánem po montáži na nějakou údržbu a servis byla tragická. Montáž proběhla v červnu 2024. Při ne tak silném větru se oba motory z vrat utrhly a poškodily jak sloupky vrat, tak fasádu na domě včetně zateplení apod. Vše máme nafocené. Při větru navíc vrata nešla otevírat a zavírat - nejspíš motory byly moc slabé. Řemeslník po nás chce abychom to MY řešili s pojišťovnou - případně, že nám opravu může nacenit. Já bych ráda aby si to řemeslník řešil sám na svoji pojistku - pokud nějakou má a rozhodně nehodláme nic platit a nesouhlasíme se stejnými motory jako jsou doposud. Jak se můžeme bránit? Děkuji předem za odpověď.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 29
Jsem spoluvlastníkem nemovitosti v Praze, která je rozdělena ideálními podíly, tedy každý z vlastníků má ve vlastnictví ideální podíl 1/3. Barák není rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, však v jednom bytě bydlí moje dcera a v 2. bytě bydlí dcera druhého spoluvlastníka. V ostatních bytech jsou nájemníci. Chci se optat je v takovém bytovém uspořádání možnost založení a vzniku Sdružení vlastníků jednotek (SVJ), i když s rozdělením na jednotlivé bytové jednotky nyní neuvažujeme (tedy bytové jednotky nebudou zapsány v katastru nemovitostí). Já sama si myslím, že při SVJ je nutné dokládat a vést účetnictví a mnoho dalších dokumentů a provádět množství kontrol a zkoušek, a tak bych SVJ raději nechtěla, ale ostatní spoluvlastníci by ho chtěli, bez rozdělení na bytové jednotky. Je v některém zákoně a paragrafu uvedeno, že by takové SVJ nemohlo vůbec vzniknout (když budou vytvořeny stanovy SVJ a ty budou odsouhlaseny vlastníky s většinovým podílem)? Pokud uvedené v žádném zákoně není je tedy pak reálná možnost, že by při takovém uspořádání v ideálních podílech mohlo SVJ vzniknout a bude vyplněn formulář u rejstříkového soudu s přílohou stanov SVJ s většinovým souhlasem daných vlastníků - mohlo by toto u rejstříkového soudu býti pak schváleno a tím vzniknout SVJ? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): JUDr. M. Novotná
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 54
2015 jsem koupila byt a vzala si hypotéku, abych se mohla postarat o svoji mamku. Je pravda, kdyby maminka zemřela, jestli musím vyplatit bratra z mého bytu který splácím? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Autorské právo, poplatky za TV a rozhlas
- Zobrazení: 39
11/2024 jsem byla poptána jednou podnikatelkou, zda bych pro ní nenatočila instruktážní videa k práci s hlasem, o mé práci a o tom, jak mohou klientky jejího programu (kde má videa a další videa od jiných žen) pečovat o svůj hlas. Videa jsem ukládala na svůj Youtube kanál v neveřejném módu a sdílela jsem jí pro její účely link na cca 8 videí. Program už skončil (trval 2 měsíce), poptala jsem ženu o možnost, že bych videa použila pro své podnikání (jsem hlasová průvodkyně) a ona mi sdělila, že mi poskytla jako odměnu za mé videa bezplatnou konzultaci k mému tématu (peníze jsem nechtěla) a že chce, aby videa nebyla zveřejněná. Já si je dokážu nahrát znovu, jen mě překvapilo, že vlastně nevím, jak to je po právní stránce. Pocitově to považuji za mé duševní vlastnictví a jako s takovým bych klidně nakládala naprosto volně. Nechtěla jsem jít do sporu, tak jsem napsala, že ok, že si natočím videa jiná. Zajímá mě čistě právní pohled. Žádná smlouva nebyla mezi námi uzavřena. K naší spolupráci mám jen několik zpráv, kde si vyjasňujeme frekvenci přispívání a dobu trvání programu. A kde mě poptala, jestli bych jí pomohla tento program obohatit mým pohledem. Děkuji za právní názor, Miriam
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 47
Syn žije s přítelkyní, která má dvě děti. Syn má byt koupený před svatbou. Má jeho přítelkyně nárok na byt, když se rozvedou. Další dotaz. Budou žit v bytě syna a zajímalo mě, kdyby jeho přítelkyně (POZDĚJI MANŽELKA) zemřela dříve než syn, musí syn její děti (když nemají předmanželskou smlouvu) vyplatit? Děkuji mnohokrát Niziolová Věra.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 45
Manžel dostal 1995 dům od rodičů na základě darovací smlouvy. Rodiče měli ještě jednu dceru a syna, syna vydědili, jelikož žije v USA a 28 let se k nim nehlásil. Rodiče nám po darování domu řekli, že dceru z domu vyplatí. Nyní tchýně zemřela v listopadu 2024 a dcera navádí ještě manželova žijícího otce a chce další peníze z domu. My jsme celý dům během těch let na vlastní náklady zrekonstruovali a tím i rapidně navýšili hodnotu domu. Dotaz tedy zní, jestli má manželova sestra nárok ještě na nějaké peníze, když rodiče řekli, že ji vyplatili, ale my nemáme žádný doklad, protože to bylo na dobré slovo a tchýně nám vždy jen řekla, že dcera si svůj podíl vybrala. Otec nyní žije v pečovatelském domě, kde je o něj postaráno a protože se jeho stav neslučoval s pobytem doma, je po 3 mrtvicích, trpí stařeckou demencí a nepamatuje si. Dle mého dcera stavu otce zneužívá. Děkuji za odpověď.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
- Zobrazení: 45
Provozuji kavárnu v městském kulturním objektu, kde se chystá velká rekonstrukce toalet (změna příček a půdorysů) odhadující v řádu několika měsíců. Toalety jsou společné pro širokou veřejnost kulturního objektu i zákazníky kavárny. Z hygienických tedy musíme díky tomu zavřít. Máme nárok na náhradu ušlého zisku? Případně na jaké náhrady máme nárok? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 38
Mám dotaz ohledně dědictví. Moje dcera žila dlouhodobě v Německu, kde 23.9.2024 zemřela. Její dvě děti, věk 29 a 24 let, se z důvodu nadměrného zadlužení matky dědictví zřekli. Já jsem jako otec nebyl přizván k dědickému řízení, až nyní po 5 měsících mi přišel z Německa dopis, který ani nebyl doporučený, že mohu být dědicem a dluhy by přešly na mne. Mám na takový dopis reagovat, když mi nepřišel doporučeně? Mohu se skutečně stát dědicem pokud nebudu reagovat a tudíž platit dluhy mé dcery? V příloze posílám dopis, mám je pouze v Německé verzi. Děkuji, Vilém
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Dědictví, vydědění, závěť (články)
- Zobrazení: 41
Letos (2025) jsem se vdala a mám byt v ososobním vlastnictví a manžel má taky svůj v osobním vlastnictví. Mám děti z 1. manželství a nynější manžel má dceru z 1. manželství. Jak ošetřit dědictví mého bytu jen pro mé děti v případě mého úmrtí? Máme 58 a 61 let a moje děti nesouhlasí s mým vztahem ani sňatkem, tak domluva není možná. Manžel nemá u mě, ani já u něho, trvalé bydliště, ani není zapsaný v katastru u mého bytu ani já u jeho bytu. Děkuji za radu.