Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele
- Základní údaje
- Uložil(a): JUDr. M. Novotná
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 54
2015 jsem koupila byt a vzala si hypotéku, abych se mohla postarat o svoji mamku. Je pravda, kdyby maminka zemřela, jestli musím vyplatit bratra z mého bytu který splácím? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 47
Syn žije s přítelkyní, která má dvě děti. Syn má byt koupený před svatbou. Má jeho přítelkyně nárok na byt, když se rozvedou. Další dotaz. Budou žit v bytě syna a zajímalo mě, kdyby jeho přítelkyně (POZDĚJI MANŽELKA) zemřela dříve než syn, musí syn její děti (když nemají předmanželskou smlouvu) vyplatit? Děkuji mnohokrát Niziolová Věra.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 61
Bydlím s partnerem v jeho RD již asi 12 let, jen o víkendech jezdím domů, do jiného města. Nejsme manželé, nejsme registrovaní partneři, nemám zde přechodný pobyt, ani nájemní smlouvu. Partner mě však chce vystěhovat. Já nechci odejít. Může mě vystěhovat a já si budu muset hledat nějaké jiné bydlení? Například tvrdí, že mě o víkendu, když zde nebudu sbalí věci a vymění zámky a já se do jeho domu již nedostanu. Je to možné. Může to takto udělat? Děkuji mockrát.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 57
Prosím o potvrzení, jestli je nutné žádat o povolení státní správu lesů při akci Pochod okolo Hlubočku, kdy se lesem a lesními cestami pouze prochází, nekonají se zde žádné soutěže ani sportovní akce. Organizovaná skupina lidí projde z obce Hluk lesem do obce Míkovice a zpátky. Opečení špekáčků by bylo na soukromém pozemku se svolením a za přítomnosti majitele. Akce je bezplatná a nezisková. Návrh plakátu včetně mapy přikládám.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 115
Vlastním 3/4 rodinného domu RD, syn 1/4, kterou jsem mu před časem darovala. Nyní chci darovat 1/4 druhému synovi, který by ji následně prodal bratrovi, aby tak došlo k vypořádání. Je to tak možné, za čerpání úvěru banky a v jaké časovém sledu? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 139
Jsem jedním z 12 majitelů pozemku, dvůr za domem. Na dvoře jsou garáže, které vlastní majitelé pozemků. Až na jednu. Tuto garáž vlastní osoba, která nemá k tomuto místu žádný vztah a tuto garáž pronajímá třetí osobě A tato osoba si zde dělá co chce. Parkuje auto nejen v garáži, ale i na pozemku, myje si zde auta, vytáčí motocykl do otáček a další naschvály. Otázka zní. Jsme povinni mu umožnit vjezd do garáže přes náš pozemek. Na pozemku nejsou žádná věcná břemena. A pokud musíme umožnit vjezd. Tak za jakých podmínek.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 160
Otec všechno v závěti odkázal matce. Nevlastní bratr tu závět napadl. Zajímá mě hlavně, jestli je zpochybnitelný podíl matky na byt, který jí otec daroval 28.6.2001.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 144
Jsem většinový spoluvlastník chaty. Mám na zahradě složený polystyrén, připravený k zateplení mé části chaty. Spolumajitelka si bez mého svolení obložila svojí část. Když to vrátím zpět, za chvíli to vezme znovu. Poradíte mi, prosím, co s tím mohu dělat? Zdeňka
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 151
V roce 2024 při bourání garáže jsem zjistil, že část sousední stavby včetně základových pásů od souseda je na mém stavebním pozemku. Tato stavba je stále v režimu výstavby a neodpovídá vydanému stavebnímu povolení. Stavba neprošla kolaudací. Se sousedem máme dlouhodobé problémy. Předmětnou část jsem chtěl řešit směnou, přičemž jsem chtěl nadále koupit cca 100 m2 pole, které navazuje na můj pozemek. Soused na mě poslal právníka, který celou situaci chce řešit soudně a odkazuje se na ustanovení § 1087 zákona č. 89/2012, Sb., občanský zákoník, prý jde o přestavek.
(1) Zasahuje-li trvalá stavba zřízená na vlastním pozemku jen malou částí na malou část cizího pozemku, stane se část pozemku zastavěného přestavkem vlastnictvím zřizovatele stavby; to neplatí, nestavěl-li zřizovatel stavby v dobré víře.
Nechci dělat nikomu problémy, avšak situace mě nutí nenechat sebou orat. Dlouhodobé slovní ataky na mou osobu je součástí jeho chování. Smlouva a geometrický plán byl zaslán na email bez jakéhokoli vysvětlení. Následně zjištěno, že geometrický plán neodpovídá skutečnosti. Nabídnutá cena ve smlouvě za m2 ve smlouvě je rovněž za mě příliš nízká. Rád bych si vyslechl právní pohled na danou věc. Případně mohu nadále problém specifikovat. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.
- Zobrazení: 213
Po smrti matky jsme se všichni dědicové (otec + 4 děti) dohodli na převodu nemovitosti (rodinný dům) na otce. Přilehlé nemovitosti (dvůr + zahrada) jsou již z dřívější doby ve vlastnictví 4 dětí (sourozenců) stejným dílem. Otec daroval RD své vnučce a zřídil si věcné břemeno doživotního užívání nemovitosti. V rodinném domě ale žije syn s družkou + otec. Nyní je otec nemohoucí a je třeba se o něj postarat. Syn s družkou o to nejeví zájem (přitom při převodu nemovitosti na vnučku péči o otce přislíbili). Majitelka (vnučka) zájem má, ale je jí bráněno se přestěhovat do své vlastní nemovitosti. Zbylí 3 sourozenci mají též zájem se o otce postarat, ale je jim bráněno do RD vstupovat. Je takové jednání ze strany syna a družky protiprávní? Může si otec, sic nemohoucí, ale plně svéprávný, domluvit služby charity, aby se o něj jezdili starat a pracovníkům charity nebylo bráněno vstoupit do RD ze strany syna a družky? Má syn s družkou, kteří v RD pouze bydlí, právo si umístit kamery při vstupech do domu? Mají právo nám bránit vstupovat na přilehlé pozemky (dvůr + zahrada), když jsou v našem spoluvlastnictví? Může nám (3 zbylým sourozencům) majitelka nemovitosti (pro nás neteř) či bratr s družkou bránit po smrti otce do domu vstupovat, přestože jsme v něm vyrostli a máme k místu vztah? Případně si vzít na památku osobní věci po rodičích? -nebo v tuto chvíli již věci patří neteři co by majitelce RD, nebo nám je otec může darovat za svého života? Může majitelka RD požadovat vystěhování obyvatelů, pokud s ní nemají uzavřenou smlouvu o pronájmu a užívání nemovitosti? Můžeme se nějak proti této situaci bránit? Děkuji za odpověď.