Správní právo, přestupky
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Správní řízení a rozhodnutí
- Zobrazení: 42
Koupila jsem pozemek pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu je v pásmu výstavby RD. Jelikož k pozemku není přístup z komunikace, tak mi majitel sousedního pozemku zřídil služebnost pro ZTV, jízdy a chůze. Tato služebnost je zanesena na katastru nemovitostí ČR. Pozemek se služebností odkoupil nový majitel. Požaduje na mně, abych zrušila služebnost na jeho pozemku, s tím já nesouhlasím. Na mém pozemku, přes pozemek se služebností, provádím údržbu. Na mém pozemku budu stavět asi do 6 let. Pokud podá žalobu k soudu , může soud tuto služebnost rozsudkem zrušit. Předem děkuji, Dana
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Michaela Veselá
- Kategorie: Správní řízení a rozhodnutí
- Zobrazení: 57
Zaslal jsem stížnost na způsob vyšetřování (mého pokousání psem) policií. Stížnost a žádost o dohled nad vyšetřováním jsem odeslal na:
- krajské ředitelství policie
- okresní státní zastupitelství
Mají nějakou povinnost mne odpovědět a v jaké lhůtě? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Přestupky, pokuty
- Zobrazení: 55
Naše bývalá sousedka prodala dům, který na náš RD částečně navazuje (zdi domů vedle sebe). My dům koupili, netušíme, jakým způsobem jsou domy propojeny, ani jsme nevěděli, jaké místnosti tam jsou. Původní majitelé tam nebydleli, střecha je jiná než u hlavního domu, nízká. Mysleli jsme, že je tam kůlna, dílna, dřevárka. Nový majitel (dům koupil za účelem pronájmu, žije na druhém konci republiky a praktikuje to tak s více domy po republice) dům pronajal několika mladým občanům. Ti se zabydleli i v té části, která sousedí s našim domem. Zjistili jsme, že původní majitelé tam měli zřejmě "výminek", u pana starosty je nějaký plánek "letní kuchyně", žila tam před naším nastěhováním babička původní majitelky. Tyto přístavky reálně sahají až ke konci sousedova pozemku (dle katastru nemovitostí však nikoli), kousek domu - jeden pokoj - není zanesen do katastru (střecha je zase úplně jiná než "letní kuchyně" i hlavní dům, soudíme, že tento pokoj byl dostaven s časovým odstupem od povolené "letní kuchyně"). Domníváme se, že tento jeden pokoj byl přistaven tzv. "načerno", navíc to vypadá to, že původní majitel využil situace, kdy měl všechny 3 zdi postaveny - naši, plotovou a konec "letní kuchyně", dostavěl pouze 1 stěnu přední a vytvořil tak pokoj. Z tohoto pokoje je slyšitelná běžná mluva, TV, hudba, zavření dveří. Žádali jsme nové sousedy, abychom předešli sporům v budoucnu, jelikož nás hluky od nich ruší, ať si stěnu odhluční. Mě vše zmíněné několikrát v noci vzbudilo. Došlo možná k nějaké menší nápravě kusem nábytku. Lze se domáhat pomoci od stavebního úřadu (zjištění tloušťky zdi, zda je naše, nebo i souseda - musí mít soused minimální tloušťku svojí zdi, zda jako 4. zeď využil jen tu naši, zda je místnost "obyvatelná", když není v katastru?). Nerada bych, aby došlo jen k dodatečnému zápisu do katastru nemovitostí ČR, tedy KN bez odezvy v náš prospěch. Sousedé navíc začali topit dřevem, které zpracovávají v "letní kuchyni", zřejmě na špalku, zpracovávají velké kusy dřeva. Otřesy, rány a vibrace se přenáší do naší kuchyně. Slyšíme i drobnější kousky a házení dřeva k naší zdi. Lze toto nějak řešit? Přes stavební úřad či hygienu jsem četla, nevím tedy, jak prakticky šetření probíhá - když někdo přijede, tlouci nebudou. Nahrávku nelze pořídit, běžný mobilní telefon hluky i zvuky /řeč, TV, ani rány/ zaznamená nepatrně. Domluva se sousedy je zbytečná, byla jsem tam několikrát i ve 3 ráno, kdy věšeli kuchyňskou linku a divili se, že mi to "vadí".
Volání policie nic neřeší, než dojedou (bydlíme kus od města), situace se změní. Existuje nějaký předpis, že "nelze" zpracovávat dřevo v "obytné" části domu bez nějaké kolaudace na dílnu, kotelnu apod.? A je možné tuto kolaudaci vůbec provést, když je jasné, že otřesy se budou přenášet k nám - sousedům? Nebo se musíme smířit s tím, že "je normální", že si může kdokoli dělat cokoli...? Nechci dělat naschvály, ale představa, že zbytek života budu žít v hluku a stresu mi moc pochuti není. S majitelem nemovitosti domluva není, dělá to běžně - koupí dům a nastěhuje nepřízpůsobivé občany. Ve fyzickém dosahu není, tak ho nic nelimituje. Přikládám plánek KN. Označený dům je "sousedů". Náš vpravo (243). Oranžová čára společná zeď. Červený čtvereček s otazníkem místnost, která není v KN (není tam znázorněna ani ta přední - čelní zeď, která pokračuje od původní "letní kuchyně"). V místě "letní" v přední části - zelená tečka- dochází k sekání dřeva. Jde o Hrubčice 136 a Hrubčice 184. Spokojím se i s upřímnou odpovědí - musíte to strpět. Zajímají mě reálné možnosti, u kterých máme možnost dosáhnout našeho cíle. O souzení s nejasným výsledkem zájem nemáme. Děkuji moc za Vaši radu.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Michaela Veselá
- Kategorie: Přestupky, pokuty
- Zobrazení: 89
Od spáchání přestupku uběhl již rok. Podávala jsem různá podání, kdy poslední bylo odvolání do daného přestupku. Nyní stále nemám žádné rozhodnutí. Je přestupek promlčený po roce i v tomto případě? Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Správní řízení a rozhodnutí
- Zobrazení: 120
V portálu dopravy jsem zjistila, že mám na sebe vozidlo, které jsem před 8 lety (2017) prodala bez smlouvy. Kontaktovala jsem kupujícího, aby napsal zpětně smlouvu a nechce se mnou komunikovat, ani mi sdělit, kde auto je. Auto je stále na mě napsané a nevím jak to na úřadě zrušit. Ani na úřadě, ani na odboru životního prostředí mi neporadili, co s takovou situací. Prý na to zákony nesahají, abych zrušila vozidlo, které nemám a nemám ani smlouvu. Na autě není technická a neplatí se ani celou dobu povinné ručení. Moc prosím o radu, jak tuto situaci zastavit a vyřešit, aby se vozidlo zrušilo a nebyla jsem majitelem. Oficiálně. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): PhDr. et Mgr. Simona Ulčová, PhD. - právník
- Kategorie: Správní řízení a rozhodnutí
- Zobrazení: 167
Potřebovala bych přepsat vozidlo na sebe, problém ale je, že je psané na bývalého přítele. Ten se na začátku konfliktu vrátil na Ukrajinu a aktuálně není schopný zařídit úředně ověřený podpis (je na frontě). Po zprávách je ale ochotný potvrdit, že auto je moje. Po komunikaci s registrem vozidel jsem zjistila, že místo ověřené plné moci je možnost mít i rozhodnutí soudu. Problém je, že ale vůbec netuším, co pro to udělat a co to obnáší. Dokážete s tímto poradit?
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 126
Při úklidu pozemku jsme zjistili, že přes náš pozemek vede kanalizace, která byla vybudována bez vědomí majitele pozemku. Rádi bychom získali od města kompenzaci. Máme na to nárok? Pokud ano kolik můžeme požadovat. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 143
Před nějakým časem jsem žádal obec o prodej zaplocené části obecního pozemku (původní majitel si před 50 lety postavil vjezdovou bránu/plot na hranu domu, nikoli na střed domu dle katastru). Předmětná část parcely je o výměře cca 12m2, trojúhelníkového tvaru, pro obec nevyužitelná, desítky let v naprosto stejném rozsahu, vrata se otevírají směrem mimo předmětnou parcelu, využitelnost vlastníkem nulová.
- Oficiálně jsem zažádal vč. odůvodnění proč, navrhnul jsem podmínky
- Tato žádost byla vyvěšena na úřední desce.
- Žádost byla zamítnuta, protože jeden soused s tím nesouhlasil.
- Obec takto připlocené parcely, na stejném pozemku a prakticky sousedící s předmětnou částí pozemku v minulosti prodal bez problémů.
Je nějaká možnost, aby obec prodala a přes jeden nesouhlas? … vydržení apod.? Pavel Michalíček.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 161
Vlastním pozemek, který využívá obec jako vyasfaltovanou místní komunikaci. Mám právo požadovat nájem? Na druhou stranu obci také platím roční nájemné ze dvorku. Děkuji.
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník)
- Kategorie: Obce, orgány obce, občané
- Zobrazení: 195
Kúpili sme pozemok s novostavbou (v ČR) kde aj bývame. Nedávno nám prišiel dopis od mestského úradu, že cez náš pozemok vedie kanalizácia, na ktorú máme s pánom XY uzavrieť zmluvu o služebnosti, on potom kanalizáciu daruje mestu, ktoré ju prepíše na VaK Břeclav, a.s. V prílohe bola zmluva na bezúplatné zriadenie vecného bremena (podľa ktorej napríklad nemôžeme sadiť kríky bez povolenia majiteľa kanalizácie) s pánom XY a geometrický plán kanalizácie na našom pozemku v celom rozsahu predzáhradky (obsahujúca kríky a rôzny porast). Ďalej bolo v dopise písané, že mesto nás informuje, že nebude nijak finančne prispievať k riešeniu situácie a pokiaľ situáciu sami nebudeme riešiť do 2 mesiacov, prestane dodávať el. energiu do pouličného osvetlenia v okolí našich domov (problém je aktuálny pre viac domov v okolí). Otázky sú: Máme právo na náhradu/úplatu za vecné bremeno aj v prípade, že kanalizácia už na pozemku je a pokiaľ áno od koho ju v tomto prípade požadovať? Je možné upraviť zmluvu tak, aby sme mohli normálne využívať záhradku (sadiť kríky) a bolo inak špecifikované čo nemôžme aby sme nepoškodili kanalizáciu (napríklad maximálna hĺbka výkopu) alebo sú podmienky pevne dané? Je vyhrážka zo strany mesta, že nám kvôli tomu vypnú pouličné osvetlenie legálna? So zápisom vecného bremena nemáme problém, avšak chceli by sme normálne užívať predzáhradku bez zbytočných obmedzení a taktiež ak je to možné adekvátnu finančnú náhradu za zníženie hodnoty pozemku zanesením vecného bremena do katastra. Aké máme možnosti riešenia z našej strany a čo je to "najhoršie" čo môže mesto spraviť aby nás dotlačilo k podpisu ich navrhovanej zmluvy? V krajnom prípade riešenia prípadu vyvlastňovacím orgánom sa bude jednať len o nútený zápis VP do katastra a budeme mať právo na úplatu zo zákona alebo nám hrozia nejaké postihy?