Občanské právo

Matka mi chce darovat rodinný dům a pozemky s věcným břemenem doživotního užívání a podmínkou, že dům a pozemky po její smrti neprodám. Mám dotaz zda podmínku „Neprodatelnosti nemovitostí„ lze vůbec zapsat jako věcné břemeno. Pokud je taková podmínka možná, tak mě zajímá, zda by přešla v případě daru mým dětem nebo dědictví i na mé dědice.

Bydlím v pronajatém bytě (celý dům patří jednomu majiteli) a zrovna jsem dostala zúčtování služeb za rok 2018. Překvapily mne následující položky v kategorii "Ostatní": revize kotle, komínu, protipožární okno, protipožární technika a různé opravy v domě. Protože se celkově jedná o vyšší částku, ráda bych si ověřila, zda má majitel skutečně právo po mě tyto položky chtít (spolu) hradit.

Přítel vlastní dům o dvou bytových jednotkách BJ. Přízemní byt vlastnil jeho otec, který nedávno zesnul, druhou bytovou jednotku BJ si přítel vybudoval sám. 1999 se otec odstěhoval, přítel se staral o dům sám - prováděl údržbové práce a modernizaci obou bytů. Přítel má dvě sestry, se kterými se zřejmě bude muset dělit v dědickém řízení. Může si náklady na úpravu domu zohlednit v dědictví?

Jsme důchodci, kteří byli okradeni podvodníkem, na kterého jsme podali trestní oznámení, Policie ČR vyřešila, jmenovaného zavřela a předala celou záležitost státnímu zástupci. Událost se stala v roce 2016 a do dnešního dne jsme našich 20.000 Kč nedostali. Nevíme, jak na dotyčnou osobu uvalit exekuci nebo k soudu podat platební rozkaz k žalobě, prostě řešit situaci přes advokáta, který  si prácii neúčtuje od poškozeného, ale od obviněného.

Koupil jsem 2013 dům se zahradou. 2019 jsem zjistil, že jedna ze sousedových staveb, zděný dřevník o rozloze asi 35 m2, je v podstatě (dle KN) černou stavbou na mém pozemku, vedeném jako zahrada. Soused ke svému domu s přilehlými pozemky přišel asi před 10-15 lety. Nechal jsem si zpracovat geometrák a souseda informoval o této skutečnosti.

Manžel je 2016-2019 po splacení insolvence. Z toho důvodu jsme si prozatím nemohli vzít hypotéku. Dohodli jsme se s rodiči a hypotéku si vzali oni a zastavili svůj dům s tím, že jsme se dohodli, že jakmile budeme moct tak si hypotéku necháme převést na sebe. Momentálně máme byt 08/2018-08/2019 a slyšeli jsme, že se dá hypotéka převést formou daru.

Matka se 2013 rozvedla. Mám dohodu od právníka, kde od manžela obdržela 500.000 Kč na koupi bytu. Koupila tedy družstevní byt, resp. zaplatila 460.000 Kč, ale dala byt napsat ihned na bratra. Já jsem se 2013-2019 o matku starala. Matka 8.7.2019 doma zemřela, já jsem ji umyla a ustrojila, když ji odvezli, přišel bratr.

Jsem vlastníkem ideální 1/2 bytu. Druhou polovinu vlastní moje matka (92 roků). V její současné poslední vůli jsem uveden jako dědic. Jsem jedináček. Může matka v poslední vůli odkázat poměrně cenné obrazy např. mým dětem - jejím vnukům? Podle mého jsem majitelem 1/2 každého obrazu a dalších věcí, takže by mně zajímalo jestli to jde.

Už několik let pronajímáme chalupu pouze o prázdninách. Máme vytvořenou jednoduchou smlouvu o pronájmu a bohužel se nám množí situace, kdy se nám ubytuje malý počet osob, třeba 5 a pak je v chalupě 15 osob (nájemci chaty nás tedy podvádí). Máme to ve smlouvě jasně stanovené, že bez našeho vědomí nesmí být další osoby v objektu.

Lze zveřejnit na internetu video nebo fotografii vozidla, na kterých by byla jasně čitelná SPZ nebo takové video porušuje GDPR???