Občanské právo

S přítelkyní máme společnou hypotéku, za kterou jsme svépomocí postavili domek u Prahy. Dům i hypotéka je psána na nás oba. Bohužel jsme se rozešli a přítelkyně si nárokuje dům ze kterého se mě snaží vypudit a nabízí mi vyplácení částky, kterou jsem vložil při zřizování hypotéky. Cena domu je však okolo 650.000 Kč a hypotéka ve výši 320.000 Kč. O prodeji nechce slyšet a rozumně vypořádat také ne. Prosím o radu jak postupovat, abych byl vyplacen či jak mohu dům nabídnout k prodeji a ukončit tuhle frašku. Děkuji, Zdeněk.

S přítelkyní máme byt ve společném vlastnictví. Ona má své dvě dcery, já svého syna. Žádné z dětí s námi nežije. Jak je to s dědictvím v případě úmrtí jednoho z nás? Díky, Viktor

Vlastním nebytový prostor sloužící pro podnikání (kancelář a provozovna), aktuálně ještě v družstvu, bude se převádět do OV. V domě se chystá rekonstrukce všech rozvodů a stoupaček, což reálně znemožní provozovat podnikatelskou činnost na několik měsíců. Přitom jsme na ni jako rodina ekonomicky závislí. Mám nárok na náhradu škody či ušlého zisku? Případně je možnost, aby mi družstvo na svoje náklady platilo na tu dobu pronájem prostoru jinde? Děkuji, Jitka

Je nutné se bývalému manželovi písemně Dovolat promlčení dluhu, který si ex šikovně vymyslel (tedy neexistuje žádný podpis atd.), pokud jsem od něj přímo dosud nikdy nebyla vyzvána k úhradě, a údajně se jedná o dluh z roku 2007? Mylně tvrdí ve svém insolvenčním řízení, že počáteční vklad na koupi nemovitosti uhradil pouze sám (ve skutečnosti to sice odcházelo z jeho účtu, ale dostal v hotovosti ode mne polovinu, bylo to před uzavřením manželství, žádné smlouvy jsme nepsali). Dané jsem se dozvěděla z jeho insolvenčního řízení, že prý má pohledávku za mnou. Pokud je to vhodné, prosím, jak má vypadat takové Dovolání? Děkuji,   Veronika

Pronajímám byt, který mám v osobním vlastnictví. Nájemkyně hned první nájem zaplatila až po několika urgencích pozdě. Druhý ani třetí nájem již nezaplatila (je tedy dva měsíce v prodlení). Neustále mi psala lživé SMS, že nájem odeslala, ale pokaždé se něco pak přihodilo, a proto mi nedošel (jednou ji ho vrátila banka, pak byl problém s pinem) a rovněž mi posílala lživé printsrceeny (již na první pohled vymyšlené a vlastnoručně napsané).

Chtěli jsme si vyměnit topení v družstevním domě a teď ho reklamujeme u Bytového družstva, protože u některých nájemníků je v bytech zima. Nechala jsem si vypracovat znalecký posudek, pak se prokázalo i měřením zdravotního ústavu že nejsou dodrženy hygienické normy v některých bytech.

Zemřela mi 82 letá sestřenice, vdova, bezdětná, bez sourozencú, která byla i mou velkou přítelkyní. 2017 chtěla, abych připravila její závěť v můj prospěch. Byla stále zdravá, já její nápad zlehčovala, že do smrti má daleko. V loń ském roce jsem byla na operaci páteře, v lázních spadla a šla na další operaci - endoprotézu kyčle. Když jsem jí skutečnost telefonicky oznámila, byla zoufalá, že už se neuvidíme.

Chtěla bych se zeptat jestli má Bytové družstvo právo nařídit zateplení střechy, protože je vlastníkem domu. Zateplení střechy nebo domu přece nemusí být povinně. Nechali jsme si totiž vyměnit topení v celém domě a dali nám už menší, protože máme zateplený dům. Bohužel v bytech pod střechou se zjistilo měřením z hygieny, že nejsou dodrženy hodnoty a nemáme teplotu jakou bysme měli mít.

Mohu si založit nový účet u BÚ, po smrti manžela, /červen 2018/ ještě se ale nevyřizuje dědictví, tak aby tento účet nešel do dědictví? Mám účet, který v rámci SJM budu muset uvést v dědickém řízení. Zjišťují notáři, zda účtů není více? Pak by na ten nově zřízený přišli. Děkuji, Darja

V nájemní smlouvě je uvedeno. Nájem se sjednává na dobu určitou a to od. 1.3.2012 do 31.3.2015. V případě, že alespoň 6 měsíců před koncem platnosti nepodá některá se stran písemnou výpověď, zůstává tato nájemní smlouva v platnosti za podmínek v ní uvedených. Pronajimatel chce nyní, abych nebytové prostory vyklidil, ale já si myslím, že jelikož nedal výpověď před skončením nájemní smlouvy, tak tato se prodloužila a to 1.4.2015 do 31.3 2018. Nebo je to jinak? A konkludentní obnovení nájmu se neustále opakuje nebo jen jednou na určité období? Děkuji. Ivan