Občanské právo

Prosím Vás o sdělení faktů týkajících se dědění: babička je majitelkou 2 nemovitostí, má 1 dceru. Je vdaná, její manžel má z druhého manželství také dceru. Nežijí spolu, rozvádět se však nebudou. Její dcera řeší možnosti dědění - tedy darováním za života (čemuž se však babička brání, nechce "být věcné břemeno"), údajně má sepsanou závěť.

Otec daroval mé sestře všechen nemovitý majetek. Proti tomu nic nenamítám. Na části jednoho pozemku jsme si však s manželem s vědomím rodičů r. 1996 založili zahradu, bylo nám slíbeno, že ji v budoucnu dostaneme do vlastnictví. V dobré víře, že zahrada se stane naším majetkem, jsme ji začali budovat.

Vlastníme s rodinným příslušníkem rodinný dům. Každý jedno patro + společné prostory. Spoluvlastník si k sobě nastěhoval člověka, který má dluhy a exekuce. Máme právo nesouhlasit, aby tato osoba v domě bydlela, když dům není rozdělen na bytové jednotky a tím ohrožuje i nás? Děkuji.

V 03/2007 mi darovací smlouvou rodiče darovali dům. Na opravě domu jsem se podílela polovinou. Od r. 2009 víkendy netrávím v tomto domě, ale na chalupě, což rodičům vadí a požadují vrácení daru. Přes týden zde bydlím a chodím do zaměstnání. O zahradu u domu se nestarám, protože zahradu vůbec nevyužívám, ale rodiče jsou fit a údržbu zvládají.

Bydlím v panelovém domě, byty máme v osobním vlastnictví. Soused nade mnou si udělal v 2017 rekonstrukci bytu a od té doby je velký problém s hlukem. Chtěla jsem se s ním nějak domluvit, sám mi řekl, že rekonstrukci dělal bez ohlášení a na správnou izolaci podlahy již neměl peníze. Nechce to nijak řešit.

Jsme společenství vlastníků bytových jednotek SVJ a pronajímáme nebytový prostor k podnikání. Smlouva o pronájmu je uzavřena podle zákona 116/1990 Sb. Nebytový prostor má samostatný vchod a v lednu 2018 nájemník při odchodu nemohl otevřít dveře, rozbil se zámek.

Prosím, po kolika letech se musí obnovovat kontrola plynových zařízení ve velkém bytovém domě společenství vlastníků a v soukromých bytech v takovém domě? Děkuji. Evžen

V červnu 2017 jsme zapůjčili švagrovi větší částku peněz na dokončení rodinného domu. Peníze jsme zapůjčili bezúročně s tím, že jakmile se přestěhují do domu, prodají svůj byt a peníze nám vrátí. Na tom jsme se dohodli pouze ústně. Jenže se dostali do finančních problémů a aby si odlehčili od splácení hypotéky, tak se rozhodli nedokončený dům pronajmout s tím, že noví majitelé si jej sami dokončí a budou tam v podnájmu a později si možná dům i od švagra odkoupí.

Vlastníme lesní pozemek, ke kterému je přístup pouze z obecního pozemku (trvalý travní porost). Zastupitelstvem nám bylo schváleno zřízení věcného břemene na jehož základě jsme si nechali vypracovat geometrický plán přístupu. Obecní úřad nám předložil smlouvu o věcném břemenu (služebnosti stezky a cesty).

Bývalý partner má stále své věci v mém domě. Jedná se například o velké kusy nábytku a další rozměrné věci. Na moji žádost, aby si je odstěhoval, říká, že o ně nemá zájem. Požádám-li ho ale, aby mi dal písemný souhlas k jejich likvidaci, odmítá to s tím, že je nemá momentálně kam dát. Situace trvá několik měsíců.