Občanské právo

Před rokem (5/2022) jsem koupila byt od developerské společnosti Accord Invest. Součástí smlouvy byla i akceptace společnosti, která spravuje budovu Forum, správa nemovitostí. Až dodatečně, když začaly problémy, jsem zjistila, že v představenstvu obou společností stojí stejní lidé a stanovy SVJ jsou postavené tak, že společnost Forum lze odvolat až po 10 letech.

Obracím se na Vás s dotazem týkající nájemného a podmínek jeho zvyšování.   Jsem nájemníkem městského bytu v Havířově, kde v současné době máme cenu za 70 Kč/m2. Včera (05.05.2023) (29.4.2023) jsem se dozvěděl, že město Havířov dne 24.4.2023 rozhodlo na jednání rady města o navýšení nájemného, kdy z původní ceny za m2 budou zvyšovat na 120 Kč/m2 a nový nájemníci budou platit 140 Kč/m2.

S mým pozemkem sousedí dům, který má více vlastníků:
4/6 - Firma A
1/6 - Fyzická osoba v exekuci
1/6 - Firma B.

Pokud by můj manžel chtěl adoptovat mojí dospělou dceru (její biologický otec už nežije), měla by v případě dědického řízení stejná práva jako kdyby byl jejím biologickým otcem? Vlastní děti nemá.

Koupili jsme pozemek, přes který vede vedení vysokého napětí - historicky, desítky let. Toto vedení resp. jeho ochranné pásmo zabírá cca 2 000 m2 z cca 18 000 m2. V katastru nemovitostí však žádné břemeno zapsáno není a ČEZ tvrdí, že to není nutné, pokud byla stavba dokončena před určitým datem (cca 1990? ). Zatím nám nebyly předloženy žádné dokumenty, že stavba vůbec legálně existuje - stavební povolení, kolaudace apod.

09-12/2022 2022 jsem upozorňoval správcovskou firmu našeho panelového domu na pomalý přítok teplé vody, která začala téci až po odpuštění cca 10 l. Správce problémy s teplou vodou potvrdil. Dále jsem firmu upozornil, že budu žádat finanční kompenzaci. Ve vyúčtování se však tato kompenzace neobjevila. Mám na takovou kompenzaci nárok? Děkuji za odpověď. Jolana.

Jak postupovat proti manželům - alkoholikům - okolo 40 let starých, dítě odebráno. Tito manželé žijí v bytě bývalém družstevním, který byl původně v majetku družstva napsán na otce manžela - také celoživotního alkoholika. Byt už je nyní v jejich vlastnictví. Tito manželé se sem přestěhovali proto, že otec neplatil nájem a mohli by tak o byt přijít. Bydlí zde všichni tři, v oné alkoholové shodě.

Žiji s partnerem ve společné domácnosti 8 let. Nejsme manželé ani nemáme společné děti. Mé trvalé bydliště je v jiném objektu (nájem, který si stále držím). On i já máme 2 děti (dohromady 4) z předchozích vztahů. Svým dětem chce nechat dům, ve kterém aktuálně žijeme a tudíž s partnerem začínáme hledat společné bydlení jinde, kde bychom spolu dožili.

Oplocení našeho pozemku je provedeno 30 cm od hranice vyměřené geodetem a zaznamenané v katastrální mapě (uvnitř našeho pozemku). Hranice dle katastrální mapy byla vyznačena hraničními kameny. Soused hraniční kameny odstranil a prohlašuje pozemek mezi plotem a oficiální hranici pozemku dle katastrální mapy za svůj. Zároveň si činí právo používat námi vybudovaný plot, na našem pozemku. Má soused pravdu a má právo odstranit hraniční kameny?

Soused opravuje střechu a parta lidí co mu to provádí (nevím jestli je to firma a zda to dělá na smlouvu nebo z kamarádství), tak mi při transportu materiálu po vyvýšené cestě vyvalili kamenné základy plotu a i celkově i plot cihlový, který je na těchto základech (staří plotu je asi 200 let), rozdíl výšky terénu je stoupající od zahrady od 50 cm do 200 cm.