Odstranění plísně v družstevním bytě - povinnost družstevníka či družstva? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 31. březen 2012; Zobrazení: 2252

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Chtěla bych se zeptat, pokud je v družstevním bytě plíseň na zdi, co je povinností družstva? Je plánováno zateplení domu, nicméně plíseň tam již je a vzniká u vlhkého stropu (byt je těsně pod půdou). Je možné uplatňovat slevu z nájmu? Je družstvo povinno zajistit a zaplatit sanaci?

Je družstvo povinno platit náklady na sanaci, pokud si ji nájemník zajistí sám? Děkuji, Viktorie

Odpověď:

V souladu s § 664 Občanského zákoníku je pronajímatel povinen udržovat věc v nájmu ve stavu způsobilém k smluvenému užívání. Pokud se tomu tak neděje, máte nárok na slevu z nájemného do doby než bude závadný stav odstraněn, na provedení asanace (a to vždy na náklady majitele - je jedno zda přímo nebo cestou vrácení Vámi vynaložených nákladů). Je nutné družstvo vyzvat k odstranění závadného stavu (§ 669 občanského zákoníku).
Pouze dodávám, že nutnost opravy nesmí být zapříčiněna závadnou činností nájemníka.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment