Vymáhání doplatku za energie několik let zpětně - může to pronajímatel udělat? Promlčení? Pokuta s prodlením vyúčtování pronajímateli? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 13. březen 2025; Zobrazení: 44

1 1 1 1 1

Hodnocení 4.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

4 roky bydlím v podnájmu. Smlouvu jako takovou (papír v ruce) mám na rok a pak na další tři roky, jen potvrzení o prodloužení v e-mailu dvěma větami ze strany pronajímatelky. Jelikož se jí nechtělo jezdit kvůli tomu 50km. Včera (05.03.2025) mi poslala vyúčtování záloh (vodné a stočné) zpětně za 4 roky, kde uvádí, že jí dlužím cca 27.000 Kč (doklady mi pošle). Má nárok je po mně vymáhat zpětně? Mohu se nějak bránit? Samozřejmě počítám s variantou, že pokud jí to nedoplatím, neprodlouží mi smlouvu. Děkuji za informaci.

Odpověď:

Ze zákona je pronajímatel povinen Vám poslat vyúčtování do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období, Tj. pokud jste dostal vyúčtování po čtyřech letech, jste také oprávněn za každý den prodlení s vyúčtováním žádat po pronajímateli pokutu 50 Kč. Jinak s ohledem na promlčecí lhůtu, která je ze zákona 3 roky, může pronajímatel žádat nedoplatek pouze za poslední 3 roky, za období předtím můžete vznést námitku promlčení.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

Komentáře vytvořeny pomocí CComment