Darování nemovitosti (domu, bytu) dětem, potomkům - postup - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 10. únor 2010; Zobrazení: 81791

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Vlastníme dva domy a jeden chceme přepsat jednomu synovi, druhý dům dostane náš druhý syn, ale až v dědictví. Jak nejlépe postupovat a zajistit rozdělení dědictví? Hana

Odpověď:

Pokud dům daruji za života jednomu z dětí, pak to v dědictví bude zohledněno a druhé dítě o to více zdědí, aby se podíly obou dětí vyrovnaly.

Pokud by rodiče naopak chtěli, aby se děti o druhý dům podělily, museli by dům prvnímu dítěti za života prodat, tím pádem by se to nezapočítávalo do dědictví a ten druhý dům by zdědily obě děti rovným dílem a takto by se potom vypořádaly.

Pokud tedy provedu darování, tak jedno dítě bude mít jeden dům a druhé dítě v rámci dědictví získá patrně druhý dům, pokud by byly stejné hodnoty.

Pokud by to bylo opatřeno kupní smlouvou, tak to matematicky vychází tak, že jedno dítě zdědí jeden dům a z druhého polovinu, takže by byly vypořádány nerovnoměrně.
Jedno dítě by mělo jeden a půl domu a druhé dítě byl mělo jen půl domu.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.