Dědictví, závěť, vydědění - poradna

Ano, můžete sepsat závěť tak, aby vaše nemovitost byla rozdělena rovným dílem mezi vaši dceru a vnučku. Několik klíčových bodů:

1️⃣ Jak správně sepsat závěť?

• Nejlepší je notářský zápis u notáře – taková závěť se uloží do Centrální evidence závětí a nemůže se "ztratit".
• Můžete ji napsat i vlastnoručně (ručně napsaná a podepsaná vámi), ale u té je větší riziko napadení nebo ztráty.

2️⃣ Dělení nemovitosti mezi dceru a vnučku

• Pokud závětí určíte 1/2 pro dceru a 1/2 pro vnučku, pak obě budou spoluvlastnice.
• Pokud by dcera chtěla prodat nemovitost, potřebovala by souhlas vnučky (respektive jejího zákonného zástupce, což je do 18 let nejspíš dcera sama).
• Pokud by dceřina polovina byla prodána, druhá polovina by zůstala vnučce.

3️⃣ Ochrana vnučky

• Pokud chcete zajistit, aby vnučka dostala alespoň peníze z prodeje, můžete místo přímého vlastnictví nemovitosti zvolit věcné břemeno nebo svěřenský fond:
  • Věcné břemeno – můžete např. určit, že dcera může dům užívat, ale nesmí ho prodat bez souhlasu vnučky.
  • Svěřenský fond – lze založit fond, kde peníze z případného prodeje půjdou vnučce v určitém věku.

4️⃣ Co když existuje jiný dědic (např. syn)?

• Pokud máte ještě další děti, mají ze zákona nárok na povinný podíl. Musela byste to řešit jiným způsobem (např. jejich vypořádáním).

5️⃣ Co se děje po vašem úmrtí?

• Notář, který povede dědické řízení, vždy zkontroluje Centrální evidenci závětí – pokud je vaše závěť u notáře, určitě ji objeví.
• Pokud je závěť jen doma a nikdo ji nenajde, může se stát, že se dědí podle zákona.

📌 Doporučení: Nejlepší je jít k notáři a sepsat závěť oficiálně – bude právně závazná a uložna v centrálním registru závětí ČR. Můžete si ji i průběžně měnit.