Věcné břemeno, služebnost

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 20. červen 2010; Zobrazení: 2699

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsem spolumajitelka domu v němž mám koupený byt, ve kterém 29 let bydlím. Přístup k bytům vede přes dvůr, který vlastní jedna ze spoluvlastníků – dostala jej v rámci restituce. Na tomto dvoře mimo přístupu k bytům jsou i tzv. dřevníky – kóje, které mají spoluvlastníci rozděleny a jsou jimi užívány. Věcné břemeno na užívání těchto přístupových cest nebylo nikdy stanoveno, ale domnívám se - dle Vašich odpovědí na předešlé dotazy, že došlo k tzv. vydržení břemene, jelikož jsou tyto přístupové cesty k bytům i dřevníkům užívány i ostatními spoluvlastníky více jak 10 let. Nyní jde o to, že majitelka dvora chce, abychom se finančně podíleli na jeho rozsáhlé opravě. Prosím o Vaši odpověď na tyto otázky:
1. Máme nárok na věcné břemeno v užívání přístupů k bytům a dřevníkům a může za to být požadován poplatek a asi v jaké výši, nebo je užívání bezplatné?
2. Je požadavek na nás, abychom se finančně podíleli na opravě dvora vyvozen podle nějakého právního nároku, když je jako majitelka uvedená na katastru pouze ona, nebo je to požadavek, na který nárok nemá ?
Děkuji, Zuzana

Číst dál …

Přidat komentář (0 Komentářů)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 19. kvě 2010; Zobrazení: 8796

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka

Číst dál …

Přidat komentář (1 Komentář)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 19. kvě 2010; Zobrazení: 4063

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka

Číst dál …

Přidat komentář (4 Komentáře)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 19. kvě 2010; Zobrazení: 8399

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka

Číst dál …

Přidat komentář (0 Komentářů)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 19. kvě 2010; Zobrazení: 80457

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (2 hlasů)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zvažuji koupi pozemku od fyzické osoby (dle výpisu z katastru zde nejsou žádná věcná břemena, ani jiná omezení). Jinak je tomu však u cesty, která vede k pozemku. Dle výpisu z katatru je vlastníkem fyzická osoba a jsou zde uvedena věcná břemena chůze a jízdy a předkupní právo. Chtěla jsem se zeptat, co vše toto znamená a jak právně ošetřit, aby se mi do budoucna nestalo, že mi vlastník cesty zakáže vstup přes cestu na můj pozemek (jinak se tam dostat nelze) nebo popř. po mě bude požadovat poplatek. Děkuji, Katka

Číst dál …

Přidat komentář (39 Komentářů)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 16. kvě 2010; Zobrazení: 14650

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den, zdědila jsem byt po mamince a můj otčím tam má věcné břemeno doživotního užívání a před týdnem si vyměnil zámek od bytu a klíč má jen on, má na to vůbec právo? A navíc můj bratr tam má trvalé bydliště, ale nebydlí tam. A dá se byt prodat i s věcným břemenem? Děkuji, Jarka

Číst dál …

Přidat komentář (9 Komentářů)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 16. kvě 2010; Zobrazení: 11945

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den, zdědila jsem byt po mamince a můj otčím tam má věcné břemeno doživotního užívání a před týdnem si vyměnil zámek od bytu a klíč má jen on, má na to vůbec právo? A navíc můj bratr tam má trvalé bydliště, ale nebydlí tam. A dá se byt prodat i s věcným břemenem? Děkuji, Jarka

Číst dál …

Přidat komentář (2 Komentáře)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 16. kvě 2010; Zobrazení: 13313

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Potřebovala bych prosím poradit v této věci. Náhodou, při prohlížení katastrální mapy, jsem si všimla, že parcela na níž leží vjezd z obecní komunikace k naší parcele patří ještě k sousedově zahrádce. Není na ní žádné věcné břemeno týkající se přístupu na naší parcelu. Sousedé ji ještě před rokem 1989 dostali k užívání od obce, po roce 1991 ji prý získali na základě nějakého zákona do osobního vlastnictví - to mi bylo sděleno na katastrálním úřadě.
Nikdo nás v té době však o převodu neinformoval, a ani jsme nevěděli , že náš vjezd je do jejich zahrádky taky začleněn. Vůbec by nás nenapadlo, že nám město takovým způsobem může zrušit jedinou přístupovou cestu na pozemek s domem. Uvedený vjezd k našemu domu byl užíván ještě před tím, než sousedé dostali zahrádku k užívání od MNV. Sousedé zatím nic neřeší, nemají žádné námitky k našemu vjezdu, ale nevím zda se to časem nezmění, zda vůbec vědí kam jejich parcela zasahuje, a jaká bude další generace majitelů. Proto bych chtěla situaci nějakým způsobem řešit. Jestli je možné žádat o řešení situace obec, která vlastně vše zavinila, případně ji dát k vyúčtování náklady spojené s dalšími kroky (právníci, geodézie apod.) A na co mám vlastně jako majitel nemovitosti právo, zda je nějaký zákon týkající se umožnění přístupu na parcelu.
Předem Vám děkuji za odpověď. Maja

Číst dál …

Přidat komentář (1 Komentář)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 9. kvě 2010; Zobrazení: 4225

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.

Číst dál …

Přidat komentář (1 Komentář)

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 9. kvě 2010; Zobrazení: 11222

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Mám pozemek v zahrádkářské lokalitě. Na svůj pozemek chodím přes cizí pozemek a věcné břemeno tu není domluvené. S majitelkou pozemku jsme se dohodli, že její pozemek odkoupíme. Problém je v tom, že majitelka chce za ten pozemek moc peněz, víc než jsme ochotni dát a daleko víc než má pozemek hodnotu.
Majitelka nám teď vyhrožuje, že pokud to nekoupíme za cenu, kterou navrhuje ona, tak její pozemek uzamče a dá tam zákaz vstupu a nám znepřístupní přístup na náš pozemek. Chci se zeptat jestli existuje nějaký zákon, že nám musí udělat přístupovou cestu k našemu pozemku. Děkuji za odpověď, Petr.

Číst dál …

Přidat komentář (0 Komentářů)