Na základě darovací smlouvy na mne byla přepsána část nemovitosti. Na darovací smlouvě je zástavní právo z roku 2001 ve prospěch p. Klápy. V příloze zasílám dlužní úpis sepsaný bývalou majitelkou a p. Klapou z téhož roku. Pan Klápa před lety zemřel. Věcné břemeno s katastru nemovitostí vymazáno nebylo, a já nemám potvrzení, pouze svědka že mu byly peníze splaceny. Prosím o radu jak mám dále postupovat. Děkuji za odpověď.
Věcné břemeno, služebnost
Věcné břemeno dlužního úpisu - jak vymazat zástavu po splacení, když věřitel zemřel a dluh byl splecen
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo)
- Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
- Zobrazení: 30
Věcné břemeno dlužního úpisu - jak vymazat zástavu po splacení, když věřitel zemřel a dluh byl splecen
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
V tomto případě bude nutné zajistit výmaz zástavního práva z katastru nemovitostí. Níže je postup, jak můžete dál postupovat:
1. Ověření v katastru
Nejdříve si ověřte, kdo je v současnosti věřitelem (zástavním věřitelem) – stále by tam měl být uveden pan Klápa.
2. Kontaktování dědiců
Protože pan Klápa zemřel, zástavní právo se stalo součástí jeho dědictví.
- Zjistěte, kdo jsou dědicové (např. nahlédnutím do centrální evidence závětí nebo dotazem na příslušný soud, který dědictví projednával).
- Pokud dědici existují, pokuste se je kontaktovat a získat od nich souhlas s výmazem zástavního práva.
3. Rozhodnutí soudu
- Může být nutné obrátit se na soud a požádat o rozhodnutí o zániku zástavního práva (např. kvůli splnění závazku nebo jeho promlčení).
- Obecná promlčecí lhůta je 10 let (pokud věřitel neuplatnil nárok u soudu), což může být argument pro zánik práva.
V případě zájmu Vám jako advokát mohu nabídnout právní služby.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
