Daně, obchod, živnost, podnikání

Prodávám rozestavěnou nemovitost přes realitní kancelář RK, se kterou jsem podepsala zprostředkovatelskou smlouvu o mém výhradním zastoupení při prodeji nemovitosti a jejich vyvíjení činnosti směřující k prodeji. Smlouvu mám uzavřenou do 30.4.2018 a následně dalších 6 měsíců nesmí být nemovitost prodána žádnému zájemci, kterého RK našla.

10/2017 jsme koupili starý, udržovaný domek, majitelé ho užívali jako chalupu. Prodej byl přes RK. Domek je z 1. republiky a téměř v původním stavu. V domě je dřevěné schodiště a podlahy, stropy jsou z prken. Schodiště ze spod ve sklepě má plno starých děr od červotoče a majitelé tvrdili, že tam mnoho let nic nebylo. I makléř řekl, že nezakrývá žádné vady.

4.1.2018 zakoupena skříň (třídveřová, posuvné dveře) v prodejně Baumaxu. 24.1.2018 reklamace skříně z důvodu prohnutých dveří – nejdou posouvat přes sebe aniž by docházelo k poškozování madel skříně. Z výroby poškozen i šuplík. Reklamace sepsaná na prodejně, doložení fotografií e-mailem. Nikdo se na skříň nebyl podívat.

Zakoupil jsem gramofon v eshopu k24.cz (25.11.2017). Zhruba po 14 dnech občasného používání (vánoční dárek) začal gramofonu chrčet reproduktor. Gramofon jsem odeslal na reklamaci (leden 2018). Obchod ho poslal do jejich autorizovaného servisu v Polsku. Ze servisu mi ohlásili mechanickou závadu (rozbitá součást uvnitř gramofonu) a reklamaci zamítli.

Uzavřeli jsme smluvní vztah se spol s. r. o. , kde je více jednatelů, kde každý jedná samostatně. Smluvní vztah a plnění bylo uzavřeno s jedním s jednatelů. Po nějaké době se do smluvního vztahu vložil druhý jednatel a začal měnit podmínky smluvního vztahu, které byly uzavřeny s prvním jednatelem. Je k tomu oprávněn a s kým máme jednat? Děkuji, Standa

Vlastním 50% podíl na s. r. o. Druhým společníkem s 50% podílem a také jediným jednatelem je můj bývalý manžel. Nechci už dále s bývalým manželem podnikat a navrhla jsem mu odkup jeho obchodního podílu, protože bych ráda pokračovala v našem podnikání sama. Nejsem spokojená s jeho obchodním vedením a výkony.

Budu kupovat pozemek o výměře 39 m2, který je v ČR. Majitel je Izraelský občan s bydlištěm v Izraeli. Smlouvu bude on podepisovat na ambasádě v Tel Avivu, já v ČR na matrice. Předpokládám dle dostupných informací, že kupní smlouva je stejná jako při koupi mezi českými občany. Může každý podepsat smlouvu v jiném dni?

Dva a půl měsíce po prodeji vozu se mi ozval kupující, že chce vrátit část peněz a nebo odstoupit od smlouvy z důvodu, že si všimnul, že auto prý bylo bouráno a nefungují v autě hodiny, snímač teploty, a zatéká do kufru. Já bych se chtěl zeptat jestli jsem povinen mu vrátit část peněz nebo celou částku a auto by se mi vrátilo?

Bývalý zaměstnanec na HPP žádá naši účetní o zpracování vyúčtování daní za rok 2017. V průběhu roku jsme mu zkracovali pracovní úvazek na jeho žádost z důvodu práce pro jiného zaměstnavatele. Napsal účetní, že tam dělal bez smlouvy a proto žádá o zpracování vyúčtování daní u nás.

Jsem pracující důchodce na poloviční úvazek a bylo mi zaměstnavatelem řečeno, že nemám nárok na uplatnění daňového odpočtu z penzijního připojištění a životní pojistky. Je tomu tak od tohoto roku. Skutečně to tak je? Děkuji za odpověď. Daniela