Jiné

Kdy může nájemce vypovědět nájemní smlouvu na dobu určitou? Co lze zahrnout pod změnu okolností, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu vycházely do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval? Může se jednat mimo jiné o případ, kdy si nájemce pořídí vlastní bydlení a v takovém případě je možnost výpovědi smlouvy na dobu určitou?

Může si pronajímatel vymínit ve smlouvě, že nedává souhlas s přijetím osoby jiné než blízké za člena nájemcovy domácnosti? Nebo nájemce může přijmout jako člena nájemcovy domácnosti kohokoli, pokud to pronajimateli do 2 měsíců oznámí? Pokud pronajimatel nebude chtít měnit smlouvu, je tato platná, pokud by nebyla v souladu se zákonem?

Je zákonné ustanovení nájemní smlouvy, že pronajímatel provádí vyúčtování do 30.7.?
Dle zák. č. 67/2013 má provést vyúčtování do 30.4. Pokud pronajimatel nehodlá smlouvu změnit, mohu požadovat vyúčtování v termínu dle zákona a uplatňovat na pozdní předání vyúčtování pokutu za každý den prodlení od 30.4.? Pokud v téže smlouvy, že nájemce může uplatnit proti vyúčtování námitky do 5 dnů, platí ustanovení smlouvy nebo zákonná lhůta pro reklamaci 30 dnů?
Je nadřazeno znění zákona nad smlouvou a smlouva by byla v tomto případě neplatná?

Klient neposlal žádný text dotazu do online chatu.

Dobrý den,
2013 jsme se přestěhovali s manželem a dvěma dětmi na rodinný dům, kde žijeme společně s mou matkou. Dům má dvě bytové jednotky. Dům jsme zrekonstruovali, vzali jsme si hypotéku 600.000 Kč, kterou budeme splácet 20 let.
Občas jsou mezi námi rozpory ohledně dětí, mluví nám do výchovy.
Moje matka bere antidepresiva, má na to i důchod a je velice pobožná, má úplně jiný pohled na svět a proto se s ní nechci hádat.

Nyní mi oznámila, že zrekonstruovaný dům na mě nepřepíše, protože se s manželem určitě rozvedeme a nechce, aby můj manžel měl z toho prospěch. S manželem žijeme moc hezky a s tím se nechceme smířit, už i proto že jsme vložili tolik peněz do domu, kde pracujeme a vkladáme další finance pouze my!
Platby na dům (inkaso) platíme na půl. Tak jsme se rozhodli, že už nebudeme přispívat na inkaso a budeme platit pouze hypotéku, protože peníze jsme nenávratně vložili do jejího majetku.
U hypotéky se ručí rodinným domem, což samozřejmě podepsala. Máme tam trvalé bydliště, nemám z toho dobré pocity, ale nevím jak se můžem bránit, jaké máme možnosti! Proto vás prosím o radu, jestli tím, že přestanem platit inkaso, tak nás může nechat vystěhovat v nejhorším případě vydědit. Děkuji za odpověď.

Dobrý den,
technické služby naší obce provádějí nyní tzv. čipování popelnic majitelů rodinných domů, a to bez jejich souhlasů. Pomocí čipů bude obsah popelnic při svozu vážen s přesností na 0,5 kg a podle váhy odpadu budeme platit svozné. Vedení obce, tedy omezený okruh osob bude tak mít přesný přehled, kolik který občan vyprodukuje odpadu. Těchto informací může kdokoliv z nich v budoucnu zneužít. Např. v předvolebním "boji" může o nepohodlném kandidátovi do zastupitelstva zveřejnit, že vyprodukoval o 50% odpadu méně, než je průměr a položit otázku, kam asi odpad vozí. Nebo by mohli zjistit, že domácnost vyprodukuje 5x víc odpadu a na základě toho získat podezření, že v ní žije nepřihlášená osoba. Prohlédnul jsem weby desítek obcí a všude platí paušálně, nikde občanům obsah popelnic neváží. Nejedná se o zásah do soukromí, tedy o porušení čl. 10 (3) Listiny základních práv a svobod, kde se píše, že každý má právo na ochranu před neoprávněným shromažďováním údajů o své osobě? Pokud ano, tak jak mám postupovat, když o výše popsané nemám zájem?
Děkuji za odpověď.

Dobrý den,
může mi národní památkový ústav svévolně dopsat do katastru nemovitosti pod kolonku
způsob ochrany památkovou zónu? A to bez souhlasu a vědomí majitele?
Jak se tomuto bránit?
Děkuji

Dobrý den, 13.5.2015 navštívil exekutor bývalou přítelkyni mého syna. Odebral můj PC + brašnu, který tam syn měl. I přes to, že s mým synem mluvil a ten mu říkal, ať na něho počká, že doloží fakturu o koupi. Bohužel PC sebral a odešel. Odkázal mě v mailu, že se má obrátit na § 68. Prosím o pomoc co v takovém případě dělat. Exekutor de facto můj PC vědomě zabavil. Jednalo se o Exekutorskou firmu z Přerova. Jejich chování bylo dost nepřiměřené a arogantní.
Moc děkuji a hezký den

Mám exekuci již od roku 1992. Nic na ni nesplácím, protože je tak obrovská, že by to prakticky nemělo smysl. Exekuce, respektive údajný dluh vznikl z podnikání a již dnes (17.12.2024) má pohledávka cca šestého majitele. Je pravděpodobně součástí nějakého balíku pohledávek. Je nějaká promlčecí lhůta? Co bude dál? Budou ji dědit moji vnuci a pravnuci a pra pra vnuci? Soudy se táhly cca 18 let a nakonec jsem spor vyhrál. Sice ožebračen, ale vyhrál.
Majetek již má opět několikátý majitel a tomu se dluhy převzít nechtějí, i když je to dané rozsudkem soudu. Na další soudy nemám finance a tak je to vlastně vyřešeno.
Děkuji.

Dobrý den.
Mohou zabavit exekutoři rodičům byt, pokud s ním ručí naši hypotéku? A může nás to nějak ohrozit? Děkuji.