Občanské právo

Jsem majitel bytu, v bytě bude se mnou bydlet jiná osoba, se kterou sepíšu nájemní smlouvu. Další osoba bude platit nájemné. Smlouvu mám připravit podle paragrafu 2201 nebo 2235 občanského zákoníku? Osoba má trvalý pobyt v jiném městě než byt, který budem sdílet a nebude měnit trvalé bydliště.

Chci se zeptat na dědické řízení. Před několika měsíci (2019) mi umřela maminka a nyní v rámci dědického řízení si mě předvolala advokátní kancelář k prvnímu jednání ve věci zjištění stavu jejího majetku atd. Shodou okolností u této kanceláře maminka 2005, když se jí prudce zhoršil zdravotní stav, uzavřela závěť, kde veškerý majetek odkazuje mně - jako jedinému synovi.

Ke své nemovitosti mám zřízené břemeno jízdy a chůze po cizím pozemku. Mohu si část daného pozemku, po kterém budu jezdit upravit bez svolení vlastníka nemovitosti, kde mám zřízené břemeno? Jedná se o úpravu nájezdu. Nyní je tam hrbol, přes který je špatný přejezd a je nutné vykácet křoví.   Děkuji za odpověď. Kamila.

Plánuji si pronajmout byt v Praze a nyní, když už mám byt vybraný mi majitelka bytu napsala, že nájemní smlouvu budeme uzavírat na 1 rok s automatickou prolongací a první rok bude bez možnosti výpovědi z mé strany.

Otec onemocněl Alzheimerovou chorobou. Doma v našem bytě žil po smrti matky sám. Jeho sestra se synem to řešili tak, že vyměnili zámek na bezpečnostnější, aby se třeba nemohl v bytě sám zamknout atd. Od tohoto zámku nám bylo sděleno buď že klíče by se musely dělat ve vzdálenějším městě (což je nesmysl, každý zámek má cca. 4-5 ks klíčů už z výroby) nebo dokonce, že k němu nejdou žádné kopie udělat (druhý nesmysl).

13.11.2019 jsem na parkovišti při výjezdu z parkoviště škrábl auto, cca 0,5cm malý škrábanec. Pán stál ve výjezdu. Chtěl jsem to řešit s policií, ale z důvodu dlouhé doby a bránění ve výjezdu a pod tlakem jsem pánovi sepsal tenhle dokument - "Já Tomáš Vrábel, bytem adresa, při výjezdu z garáží Lidl, adresa, malou odřeninu laku Miroslavu Vyštejnovi na jeho autě SPZ a to dne 13.11.2019 celou záležitost budu řešit s pojišťovnou Direct do 7 dnů". A podpis.

Od léta 2019 se dohaduju o vyučtování se společností Imotel sídlící v Praze. Mám s nima nájemní smlouvu na 5 let. Bydlíme už 5 let (2014-2019) bez problémů. Po podpisu nové smlouvy nám přišlo za 2. polovinu roku 2018 zaplatit 22.766 Kč doplatek za nějaké interní ostatní služby. Posílám přílohu.

Pronajímám dům se smlouvou o nájmu rodinného domu uzavřená podle ustanovení paragrafu 2201a násl. občanského zákoníku NOZ a § 2235 a násl. občanského zákoníka NOZ. Nájemci mě nezaplatili nájemné za měsíc říjen a listopad 2019, kde je stanoveno do desáteho v měsíci. Upozorňovala jsem je písemnou formou.

Jsem spoluvlastníkem pozemku, označeného v katastru jako ostatní komunikace. Dle sdělení dopravního odboru se nejedná o veřejně přístupnou komunikaci. Pozemek sousedí s veřejnou komunikací. Cca. 1989 tatínek na hranici těchto pozemků zbudoval neuzamykatelnou bránu, která byla uzavírána dle potřeby pouze několikrát do roka, ovšem po celou dobu byla vždy neuzamčená, tedy snadno k otevření.

Obracím se na Vás s prosbou o radu. Mí rodiče před nějakým časem koupili rodinný dům, kde jsem s nimi po celou dobu žila i já. Domluvili jsme se, že si část domu zrekonstruuji dle svého a za své náklady a budu tam žít s nimi. V průběhu rekonstrukce se však naši rodiče rozvedli a já i moje matka jsme se musely z domu odstěhovat.