Občanské právo

Stalo se mi níže uvedené, co popisuji v dopise provozovateli pohostinství. Cituji: "Vzhledem k tomu, že nejste snadno kontaktovatelný (subjekt XY nemá vlastní web, Facebookové stránky jsou nefunkční, telefonní číslo na internetu dohledatelné je zablokované proti neznámým číslům, a to i v případě SMS, kdy mi doručenka po několika dnech oznámila vypršení platnost SMS v bráně operátora.

Manželka měla dluhy. Chtěl jsem ji vyplatit, proto jsem si půjčil peníze. Byly sepsány smlouvy a ověřeny podpisy na poště Czechpoint. Už několik měsíců mi peníze nesplácí. Máme zúžené jmění manželů, tedy SJM.

S přítelem jsme si pořídil napůl byt skrze hypotéční úvěr, jehož výše byla 1.450.000 Kč. Z toho činil složený základ 220.000 Kč, který jsme měli platit napůl. Přítel však zaplatil 190.000 Kč a já zbylých 30.000 Kč. Nyní dáváme dohromady vypořádání, jelikož přítel v bytě zůstává a přebírá na sebe zbývající dluh v bance.

Zemřela mi maminka. Bydlela v bytě, který měla pronajatý od Správy domu. Bylo mi řečeno, že pokud bude byt čistý a vyklizený do 15.7.2019 budou mi účtovat pouze polovinu nájemného. Při předávce 15.7.2019 se oháněli tím, že byt není vybílený a tudíž mi budou účtovat celé nájemné (za červenec).

Jsem 1/3 spoluvlastník pozemku, který slouží výhradně jako příjezdová cesta  k mému a sousednímu rodinnému domu (RD). Je vysypaná štěrkem, jedná se  tedy zřejmě o účelovou komunikaci. Délka této cesty k mému RD je cca 45 m, k sousednímu RD pak o cca 35 m více. Soused se rozhodl uvedenou komunikaci výrazným způsobem zpevnit včetně položení živičného povrchu a odvodnění.

Jaká nájemní smlouva je pro mě jako nájemníka výhodnější? A proč? Myslím co se týká různých změn. Změna smlouvy, odstoupení od smlouvy.
a) nájem z pozemku u nemovitosti - na dobu neurčitou?
b) nájem na dobu 20,25,30 let?

Moje maminka sepsala závět u notáře. Jednomu ze synů poskytla fin. prostředky již za svého života. Druhému ze synů přiřkla byt po své smrti. V závěti, ale je uveden jen jeden syn s dědictvím bytu. Dále mám 5 dospělých vnoučat, ale jen jednomu z nich odkázala pozemky.

Po rozvodu manželství vlastníme společně rodinný dům, který již pátým rokem (2014-2019) obývá pouze můj exmanžel. Jelikož soužití nebylo ideální, odstěhovala jsem se jinam, ale stále mu posílám polovinu na úvěr, na opravy a na různé zvelebování domu. Jezdím tam párkrát do roka na týden dva, když mám dovolenou.

Otec je nyní v psychiatrické léčebně od února 2019. Jeho synovec (můj bratranec) od něho dostal půl domu 10/2017 v rámci darovací smlouvy. Jelikož se ale táta léčí s Alzheimerem a už chodil na neurologická vyšetření během roku 2018, je možné že nemoc už u něj postupovala v roce 2017 a jeho úsudek tedy nemusel být dobrý.

Soused si na naši zeď rodinného domu, tedy RD, namontoval kamerový systém, zjistili jsme to, až když jsme dělali fasádu. Nějak jsme to nekomentovali, ale moc se nám to nelibí. Hlavně to, že se ani nezeptal a bral to jako samozřejmost, což nám vadí nejvíce. Můžeme sousedovi nabídnout pronájem naší zdi?