Občanské právo

Prosím o posouzení možností, kdy dědic odmítne dědictví ale jeden z jeho nástupců ho odmítne rovněž. Situace: Manželka je jedno ze 2 dětí, které spolu s jejich matkou = manželkou zůstavitele má dědit po otci ze zákona. Neboť k dohodě zřejmě nedojde, závěť neexistuje. Vypořádání společného jmění manželů ponechme stranou.

Můj otec sepsal u notáře závěť. Zůstaly po něm dvě zletilé děti. Ovšem můj otec mi řekl, že budu univerzálním dědicem pouze já, protože moje sestra má exekuce a veškeré dědictví by připadlo na tyto exekuce. Říkal mi, že to má ošetřené s právníkem tak, abych opravdu veškerý majetek získala já.

Žila jsem 3 roky ve společné domácnosti s mužem a podílela se finančně na přestavbě jeho domu. V 2022 jsme sepsali smlouvu o vypořádání nákladů na stavbu kde se praví že:

Tchyně hodlá přepsat výlučně její byt (protože byt byl její před uzavřením manželství a na družstvu je jen její jméno) na manželku. Z družstva jsme dostali papíry o smlouvě o převodu družstevního podílu. V oddíle kupní cena je, že převod družstevního podílu je bezúplatný.

Mám dvě dospělé děti, z toho jedno je problematické. Chtěla bych svůj byt darovat synovi a zřídit si věcné břemeno doživotního užívání v bytě. Je k tomu možné zřídit i zákaz zcizení a zatížení? V případě, že by darovaný syn /čistě hypoteticky/ zemřel dříve než já, jak to bude dál s věcným břemenem a kdo bude vlastníkem bytu.

Vzhledem k povaze své práce si hledám vlastní klientelu. Ráda bych posílala newslettery a emaily obecně co nejvíce lidem. Bývalý přítel z bývalé práce dostal k dispozici moře kontaktů (byl na obchodní pozici). Mohu použít dané kontakty (emailové adresy), aniž by mi něco hrozilo - v případě, že by někdo začal zkoumat, kde jsem k danému kontaktu přišla?

Dostal jsem se darem k pozemkům, které původně vlastnil můj děda a které získal kdysi zpět v restituci. Pozemky byly naší rodině zabaveny za účelem zřízení JZD. Po revoluci, než byly pozemky v restituci vráceny, na nich podnikalo místní zemědělské družstvo. Nyní se na pozemkách nacházejí budovy a také inženýrské sítě (trafostanice, el. rozvody a vodovod), které jsou stále v majetku místního ZD.

Jsem v nájmu obchodních prostor od r. 2017 - cena nájmu byla 24.000 Kč, pak 26.800 Kč od r. 2021, teď majitel zase zvyšuje nájem, prosím o kolik může zvyšovat nájemné podle zákona? Dále mám problém s úpravami, spadl mi strop v části pronajatých prostor, v 7/2023 byl s tím seznámen majitel, ale ten jen slibuje a nic nedělá.

Jsem členem bytového družstva v Praze. Měsíční platby za popelnici máme rozpočteny podle bytů, ne podle počtu osob v bytech skutečně bydlících. Na ustavující schůzi (v té době jsem ještě nebyla členem BD) se prý rozhodlo, že platby budou rozděleny právě takto. Přijde mi nespravedlivé, že stejnou částku má platit jak ten, kdo bydlí v bytě sám, tak rodina třeba o pěti lidech.

V exekuční dražbě jsem vydražil byt v Praze. Dne 21.6.2023 jsem od exekutora obdržel usnesení o příklepu a dostal jsem výzvu k doplacení nejvyššího podání. To jsem učinil 6.9.2023 a 7.9.2023 byl dán exekutorem návrh na vklad do katastru se zápisem mne, jakožto nového vlastníka. Katastr návrh přijal a zápis provedl s větou, že právní účinky vkladu jsou k 7.9.2023.