Občanské právo

Výpočet referenční částky - když se osoba, která platí insolvenci nově stane OSVČ (do té doby zaměstnanec) a má příjmy cca 35.000 Kč měsíčně na fakturu, jak se vypočítává, kolik bude nově jeho referenční splátka? Je to tak, že od všech příjmů se odečtou výdaje, a z této částky zisku se odečte nezabavitelná částka (cca 13.000 tuším) a zbytek je ta splátka?

Manžel byl uveden v nájemní smlouvě na dobu neurčitou jako nájemce, v době pronájmu bytu jsme byli manželé. Manžel 12/2023 zemřel. Prosím o radu, jak mám dále postupovat, např. musím nahlásit úmrtí manžela pronajímateli, musím sepsat novou nájemní smlouvu a jaké změny mohou pro mě dále nastat. Nájemné je zaplaceno bez jakéhokoliv dluhu. Ve společné domácnosti s námi bydlí ještě syn a dcera. Děkuji.

Je mi 42 let. Před lety jsem udělala velikou hloupost, ale myslela jsem, že když to udělám pro bratra, tak se nemůže nic stát. Udělala jsem si konto u Komerční banky a všechno to předala svému bratrovi se vším všudy. On mě jednou prosil, abych mu ofotila občanku a poslala přes mobil, že potřebuje nové přihlášení do internetového bankovnictví a já mu věřila a poslala mu ji.

Vlastním 400 m2 pozemek na kraji parku v lázeňské části. Býval to stavební pozemek, vrácen v restituci byl jako ostatní plocha. Volala mi pracovnice odboru životního prostředí, že na krajní části toho pozemku parkují auta, že je tam nepořádek a radní, že se rozčilují. Abych s tím něco dělala. Mě je 75 let a bydlím v Praze, sice tam mohu zajet, ale dost dobře nevím, jak zabránit tomu, aby se tam parkovalo.

2019 jsem dostal darem od prarodičů garáž, s tím že tam bylo zřízeno bezúplatné doživotní věcné břemeno. Dostal jsem se do dluhů a musel jsem jít do insolvence, s tím že jsem garáž prodala. Teď nový majitel si chodí do garáže jak chce, dává si tam věci a opírá je o věci, které nejsou jeho a prarodičům neřekne nic.

Bydlíme v nízkém panelovém domě (3 vchody, celkem 24 bytů). Každý byt má sklep. Nejde ale o sklepní kóje pro každý byt zvlášť, nýbrž o větší místnosti, které užívá vždy více nájemníků. Konkrétně my sdílíme sklepní prostory s dalšími 2 byty. Jedná se o dvě na sebe navazující místnosti. V zadní místnosti je zároveň hlavní uzávěr vody.  

Můj dotaz se týká poplatků za českou televizi. V roce 2008 jsem se přihlásila k odběru. Platila jsem do roku 2013, kdy jsem se přestěhovala. Chtěla jsem odběr zrušit telefonicky, ale po telefonu mě paní nehezky vynadala, že chci zrušit a neřekla mi nic o tom, že je potřeba zrušit písemně nebo se dokonce hlásit, kde bydlím.   Přestěhovala jsem se k rodičům, kde se poplatky platí a tím pádem jsem byla v domnění, že se změnou adresy nic už řešit nemusím.

Vlastním chatu, kterou bych chtěla pronajímat na krátkodobý pronájem na dovolenou. Z vašeho článku jsem pochopila, že je třeba si vybavit živnostenský list na ubytování a odvádět daň z pronájmu, odvádět poplatek obci za ubytované platit za televizor na chatě. Chtěla jsem se zeptat, když je chata zkolaudována jako chata pro rodinnou rekreaci tím, že na uvedené adrese chaty vznikne provozovna na ubytování dle živnostenského úřadu co musím.

Chci okamžité odstoupení od nájemní smlouvy do 31.12.2023. Pronajímatel v zastoupení, nevím jestli to je vůbec zákonné, nám upřel právo vstupu do skladu a to po dobu 3 měsíců.   Zákoně zvýšil nájem podle inflace, ale to by měla byt nová smlouva. Elektricke vyúčtování chodí všelijak, fotovoltaické panely, takže 16.000 za půl roku je nesmysl.

Zemřela mi maminka, dědici jsme pouze já a moje sestra. V den úmrtí (9.12.2023) měla na běžném účtu, ke kterému mám já dispoziční právo, cca 36.000 Kč. Měla jsem bohužel špatné informace, že při úmrtí je účet ihned zmrazen, takže jsem 35.000 Kč převedla na svůj účet. Bylo třeba zaplatit pohřeb, budu se do vyřízení celého dědictví starat o platby záloh na plyn a elektřinu atd. , nevěděla jsem, že by pravidelné platby probíhaly normálně.