Občanské právo

Moje maminka bydlí v nájemní bytě. Důvod dotazu je oprava domácího telefonu, který nezvonil a neotevíral domovní dveře (do budovy). Závadu nahlásila majiteli domu a ten poslal opraváře. Dnes (21.12.2023) jí ovšem přišla faktura na její jméno ve výši 5.635 Kč. Dle zakázkového listu si firma účtuje zjištění závady otevírání dveří a výměnu domácího telefonu, ten však sebou neměl.

Bývalý manžel mi daroval dům, který by byl jednou pro naše děti. Samozřejmě že tam je doživotní břemeno. Já se dočasně s dětmi odstěhovala 2 kilometry od domu, aby byly ve městě, než dokončí školu. U soudu u rozvodu byla domluva, že vše zůstane jako bychom tam byli každý den - děti tam chodily krmit zvířata na zahradu, vše na co byly zvyklé.   U soudu majetek nerozdělovali s tím, že byla taková domluva.

Před lety jsem se vzdal dědického podílu po svém zemřelém otci ve prospěch matky. Ta se rozhodla 7.12.2023, že svůj majetek daruje pouze jednomu ze svých čtyř synů a ostatním nedá nic. Lze se nějak bránit? Na katastru nemovitostí ČR je na nemovitost plomba (blokace scizení).

Byla jsem na policii nahlásit znásilnění (taxikář mi chtěl ''pomoci'' s taškou do bytu, viděl, že jsem opilá a v bytě mě začal líbat, držel mě, abych nic nemohla a sahal mi do kalhotek). Policie po měsíci mě pozvala znovu na výslech a chtějí zahájit trestní řízení (našli stopy jeho dna na mém oblečení). Ale jelikož je pachatel cizinec, chce se mimosoudně vyrovnat.

Mám otázky ohledně pozdního vyúčtování a nezaslaných přeplatků. Bydlím v pronajatém bytě (nájemní dům) od 23.10.2021. Nájemní smlouva byla na 2 roky, tedy do 31.10.2023. Poté jsme se s majitelem dohodli na pokračování v nájmu a prodloužili smlouvu dodatkem na další 2 roky tedy do 31.10.2025 s tím, že nájemné nám zvýší o 2.000 Kč.

Na svém pozemku stavím drobnou stavbu. Zjistili jsme, že vodovod, co jde kolem pozemku a na který se chceme připojit je v majetku fyzických osob. Ty souhlasí s připojením, ale určili si cenu připojení. S cenou souhlasím, ale chci to mít písemně (dohoda, smlouva). Aby mě potom v budoucnu, až přijde opravdu na připojení nevypekli.

Prosím o radu ohledně dědického řízení po smrtí otce. Moje mamka, tedy manželka zesnulého má trvalé bydliště v bytě, který spadá do dědického řízení. Otec má tři dcery z minulého manželství. Nenapsal žádnou závěť. To znamená, že byt dědí pět osob. Mamka, já jako syn a tři otcovi dcery z předchozího manželství. Mamka chce v rámci dědického řízení odkoupit jejich podíly samozřejmě po určení ceny nemovitosti.

Můj exmanžel, se kterým obývám společný byt, vyměnil u poštovní schránky v 5/2023 zámek, klíč mi nedal, případnou poštu také ne. Nyní mám od banky zprávu, že mi v těchto dnech zaslali novou platební kartu. Upozornila jsem na to exmanžela ústně i písemně, ale nereaguje. Prosím, jak to mám řešit, mám na něj podat trestní oznámení? Platnost staré karty mi končí koncem 12/2023. Děkuji za odpověď. Hana.

Chtěl bych se zeptat, když uzavírám nájemní smlouvu na 1 rok s možností prodloužení a prodlužoval bych ji, můžu ji pak vypovědět bez zákonného důvodu?

Přestěhovala jsem se do bytu v 05/2023, nyní jsem ve výpovědní lhůtě do 02/2024. Chci si ověřit, zda nemám nárok na ukončení bez výpovědní lhůty. V bytě je nadměrná vlhkost 70 - 80% a opravdu chladno i v případě zapnutého topení (přímotopy, bohužel dostatečně nevytopí místnosti). Aktuálně se objevila i plíseň. Majiteli to bylo předloženo a prozatím s tím nic nedělá, stále jen slyším, že to budou řešit.