Prodej pole bez souhlasu nájemníka (pachtovatele) - je nutný souhlas nájemce pole nebo ne? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 11. únor 2020; Zobrazení: 1807

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

„Podle ustanovení § 663 a násl. Občanského zákoníku“ máme (pronajímatel) uzavřenou smlouvu o pronájmu našich pozemků do užívání zemědělským družstvem (nájemce) pro potřeby zemědělské výroby, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let.

Mohu jako pronajímatel bez souhlasu nájemce nebo proti jeho vůli prodat část nebo všechny dotčené pozemky třetí straně bez respektování stanovené výpovědní lhůty? Může v takovém případě nájemce proti mně uplatnit/vymáhat nějaký postih, může být prodej nakonec neplatný?

Odpověď:

Prodej pozemku nemá s nájmem nic společného. Projděte si tedy pro jistotu ještě smlouvu, zda se k otázce prodeje nějak nevyjadřuje, pokud ne, tak jste oprávněni pozemky prodat. Pro nájemce se nic nemění, nový pronajímatel vstupuje do všech práv a povinností původního a pokud by chtěl nájemci smlouvu vypovědět, musí to udělat dle smlouvy uzavřené s Vámi.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.