Majitel bytu užívá nezakoupenou sklepní kóji, čí je sklep když není určený vlastník v domě SVJ?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 28. leden 2022; Zobrazení: 2800

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Vlastník bytu má podle mapy zaměřených nebytových prostor ke svému bytu označeny dvě sklepní kóje, ovšem jak jsme byty vykupovali do osobního vlastnictví, on si podle výpisu z Katastru nemovitostí koupil jen jednu, ale tu druhou si také využívá. Všichni ostatní vlastníci mají sklepy vykoupené. Komu nyní patří tato nevykoupená kóje? Děkuji.

Odpověď:

Pokud jsou sklepy vedeny v evidenci nemovitostí jako samostatné jednotky a některá jednotka není ve vlastnictví žádného vlastníka, pak musí být společnou částí budovy. Tedy měla by patřit všem spoluvlastníkům. To by ovšem mělo být patrné rovněž z evidence nemovitostí, komu konkrétně jednotka patří. Nebo tedy není v evidenci vůbec uvedena a bude společnou částí budovy.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.