Přechod nájmu po smrti nájemníka na děti, potomky, manžela, manželku

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 11. leden 2024; Zobrazení: 668

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Bydlel jsem s matkou v nájemním bytě, kdy smlouva byla psaná na ní. Mám zde trvalé bydliště. Po smrti matky byl poslední dodatek nájemní smlouvy již vystaven na mé jméno. Nyní žádám o příspěvek na bydlení, kde trvají na tom, že se mnou musí majitel bytu uzavřít novou nájemní smlouvu a na základě původní nájemní smlouvy (na jméno matky) + nového dodatku (na mé jméno) mi odmítají příspěvek uznat. Musí se tedy uzavírat nová nájemní smlouva a může mi v ní majitel zvýšit nájemné?

Odpověď:

Zde záleží, jak je dodatek koncipován, jelikož zákon zná přechod nájemní smlouvy na osobu sdílející společnou domácnost se zemřelým a dodatek by to měl reflektovat. Pokud je však dodatek koncipován pouze jako prodloužení smlouvy, ale s jiným jménem, tak to je bohužel nedostatečné, jelikož smlouva, na kterou dodatek navazuje podepsala jiná osoba než vy. V takovém případě je zapotřebí uzavřít pro potřeby příspěvku na bydlení novou smlouvu a ano, v takovém případě je pronajímatel oprávněn stanovit jakékoli nájemné, klidně vyšší.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.