Je možné odpojit energie a vodu osobě žijící v domě bez právního bez platné nájemní smlouvy?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 5. kvě 2019; Zobrazení: 2590

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Syn koupil v r. 2010 nemovitost, ve které už tehdy bydlela osoba. Ta zde má trvalé bydliště, ale neplatí žádný nájem, nemá nájemní smlouvu ani věcné břemeno. Všechny energie má přihlášené na sebe už z doby předchozího majitele. Nyní syn potřebuje nemovitost prodat, ale s trvale žijící osobou to nejde. Poslali jsme jí předžalobní výzvu k vystěhování do půli května 2019.

Pokud se v daném termínu neodstěhuje, musíme to řešit soudně podáním žaloby nebo můžeme legálně požádat na vodárnách, EONu atd o odhlášení odběru energií a objednat firmu, která ji vystěhuje? Bude to legální? Musí jí na úřadě na naši žádost zrušit trvalé bydliště? Děkuji.

Odpověď:

V daném případě je třeba podat k soudu žalobu o vyklizení. Po projednání věci soud rozhodne, zda je ona osoba povinna nemovitost vyklidit - pravděpodobně tak rozhodne, pokud tato osoba tolik let užívá nemovitost bez právního důvodu, tedy platné nájemní smlouvy. Dokud ale soud nerozhodne o vyklizení, nelze osobu vystěhovat, ani jí odpojit energie. Dále se můžete domáhat vydání bezdůvodného obohacení, tedy žalovat částku odpovídající nájmu v dané lokalitě obvyklém. Teprve po vyhlášení rozsudku o vyklizení můžete zrušit trvalé bydliště, dříve úřad trvalé bydliště nezruší, pokud tam bude ona osoba nadále bydlet.

► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

Odpojení energií a vody v domě kde žije nájemník načerno bez souhlasu majitele nemovitosti

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.