Společná hypotéka, majitel nemovitosti partner - co v případě rozchodu? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová; Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 24. březen 2023; Zobrazení: 793

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Můj partner vlastní domek. Chceme v něm žít společně, ale je nutné ho zrekonstruovat. Můj partner sám hypotéku nedostane, takže o ni žádáme společně. Oba se zadlužíme až do důchodu s tím, že on je výhradním majitelem nemovitosti. Máme v plánu se časem vzít, ale v té době už budeme čerpat úvěr.

Zajímá mě, zda jsem nějak chráněna v případě, že se rozejdeme/rozvedeme před tím, abych do konce života splácela hypotéku na dům, ve kterém žít už nebudu a ve kterém mi nepatří ani vodovodní kohoutek? Nebo bez sepsání speciální smlouvy u právníka skončím na ulici? Děkuji za odpověď. Ilona.

Odpověď:

Z opatrnosti doporučím buď trvat na podílovém spoluvlastnictví; potvrzení vkladu do domu a v případě uzavření sňatku je velmi vhodné uzavřít ještě před vznikem manželství či již za trvání manželství tzv. dohodu o smluveném režimu sjm, kdy lze modifikovat rozsah společného jmění manželů tak, že se vaše společné sjm rozšíří právě o předmětnou nemovitost a bude tak náležet vám oběma dílem rovným.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.