Manžel odmítá splnit podmínku v darovací smlouvě rodičů o přepisu, darování nemovitosti na potomka dovršením 18. narozenin

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 15. červen 2024; Zobrazení: 699

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Kvůli rozvodovému soudu jsme museli sepsat smlouvu o vypořádání majetkových vztahů a práva a povinnosti po rozvodu. Jedná se o to, ze za trvání manželství na nás oba přepsali byt jeho rodiče, kde je břemeno a to, že tam dožijí. Už žije jen matka. My jsme stále vlastníci i po rozvodu. Ve smlouvě o vypořádání majetku, je jasně uvedeno, že byt přepíšeme na jedinou naši dceru v rok jejích osmnáctých narozenin a to do dvou měsíců od narozenin.

Problém je v tom, že mi exmanžel řekl, že je to jen kus papíru a že byt přepsat nechce. Může nedodržet podmínky smlouvy? Sepisoval nám to přímo advokát. Děkuji Iva.

Odpověď:

Pokud jste takovýto závazek učinili ve smlouvě, lze to chápat tak, že byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí a v budoucnu se tedy lze tohoto závazku domáhat. Problém ale vidím ten, že k přijetí budoucího závazku je třeba i souhlasu druhé smluvní strany, tedy dcery. Tím, že už nyní závazek jako budoucí obdarovaná nepřijala, je možné, že by i soud zhodnotil, že aktuální dohoda pouze mezi Vámi a manželem nemá ve vztahu k dceři žádné účinky. Pokud ale manžel dohodu odmítá dodržet, reálně byste se musela splnění závazku domáhat soudně v okamžiku plnoletosti dcery a soud by musel tento závazek posoudit, zda je platný či nikoliv.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.