Je nabídkový list realitní kanceláře totéž co mandátní smlouva či zprostředkovatelská smlouva?

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce; Zveřejněno: 23. prosinec 2011; Zobrazení: 2440

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

V nabídkovém listě, který jsem podepsala s realitní kanceláří na prodej mého družstevního bytu, chybí informace o odměně realitní kanceláře (myslím tím její provizi, kterou si k mé ceně připočítá). Je to v pořádku nebo mohu z tohoto důvodu odstoupit od této smlouvy aniž bych musela zaplatit smluvní pokutu 5% z ceny uvedené v Nabídkovém listě? Děkuji, Svatava

Odpověď:

Je otázkou, zda nabídkový list se dá považovat za smlouvu. Dále je otázkou, o jaký typ smlouvy se může jednat. Je pravděpodobné, že pokud nabídkový list nese náležitosti smlouvy, bude se jednat buď o platnou smlouvu mandátní nebo o platnou smlouvu o zprostředkování.
Není-li odměna výslovně sjednána, platí se odměna obvyklá (§ 571; § 647 obchodního zákoníku).
Je na Vašem zvážení, zda odměna obvyklá nebude neúměrně vyšší než 5% sankce.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.