Daně, obchod, živnost, podnikání

Dodavatel el. energie mi zaslal "Oznámení o úpravě cen za dodávku elektřiny, více jak 10 měsíců před koncem platnosti fixní smlouvy, tedy smlouvy na dobu určitou, což je doba trvání smluvního závazku. Předpokládám, že stejná, nebo podobná oznámení přicházejí mnoha dalším spoluobčanům a to nejen těm s podobnou fixní smlouvou u uvedené společnosti.

Jmenuji se Oldřiška na rodičovské dovolené. Mám dotaz ohledně prodeje věcí z osobního vlastnictví přes internet (zřejmě aukro.cz). Můj manžel už zhruba 25 let sbírá různé věci (převážně elektro) od kamarádů za odvoz - různá dědictví, úklid garáže a nebo půdy, atd. (nic oficiálně koupeno, takže žádné doklady o koupi nemá).

Chtěl bych se s Vámi poradit ohledně daňového přiznání. Pracuji z ČR a Slovenska pro japonskou firmu TravelDX. Mám s nimi anglicky psanou smlouvu, kde je napsáno, že své příjmy nezdaňuji v Japonsku. Jakým způsobem přesně bych tedy měl danit své příjmy vyplacené v USD? Mockrát děkuji za Váš čas, ochotu a pomoc. S pozdravem, Jiří.

Vlastním s. r. o. a jsem jediným majitelem/vlastníkem/jednatelem. Moje s. r. o. je plátcem DPH. Ke své činnosti jsem si na firmu koupil ojetý osobní automobil. Při jeho koupi jsem neuplatňoval odpis DPH. Automobil jsem koupil před jedním rokem za kupní cenu 334.000 Kč. Polovinu ceny jsem zaplatil ihned převodem z firemních peněz, na druhou polovinu jsem si vzal bankovní úvěr, který jsem tento měsíc předčasně zaplatil.

Syn mně (matka) daroval 2021 byt. Koupil nový od developera v roce 2019 na hypotéku, cena bytu byla v roce 2019 4.200.000 Kč. Z důvodu vážného onemocnění v rodině budu muset zřejmě byt v roce 2023 prodat. Můj předpoklad prodejní ceny bytu (3+1, u Prahy, terasa i balkon atd. nový) je cca 6.700.000 Kč. Na bytě je zástava - hypotéka cca 1.400.000 (hypotéka psaná na syna).

Potřebovala bych vědět, jestli otec, který má syna každý sudý víkend a každou lichou středu má právo na daňový odpočet na dítě ("sleva na dani na dítě")? Respektive může se zkusit domluvit mezi sebou, že dny o kterých ho má ve své domácnosti a žije v ty dny s ním tam může chtít po druhé straně vyplatit poměrnou část odpočtu? To samé i odpočtu školkovného? Alimenty platí řádně ve výši 4.000 Kč na 6 letého.   Děkuji moc Nina.

Rád bych se zeptal ohledně příštích kroků s placením daní. Jsem Slovenský občan a od 30.4.2022 jsem nezaměstnán. Byl jsem zaměstnán v ČR 3 roky. Sídlím s trvalým pobytem a vlastním byt (který mám už 15 let) a od té doby hledám práci v zahraničí, mimo zóny EU. V tomto případě Egypt z důvodů osobních, kde se momentálně nacházím.

Pro získání živnosti účetní bych měl potřebovat 3 roky praxe jako účetní (mám středoškolské, účetnictví a daní - obchodní akademie Pelhřimov, obor ekonomika, účetnictví daně; a vysokoškolské vzdělání v oboru ekonomiky - fakulta managementu VŠE). Mám vlastní poradenskou firmu (s. r. o.) a jsem v ní jediný jednatel/společník, bez zaměstnanců.

Mám na Vás dotaz ohledně vrácení zálohy, kde developer závažným způsobem porušil rezervační smlouvu, hned dvakrát. V březnu 2022 jsme složili zálohu ve výši 100.000 Kč na byt 1+kk o velikosti 32,1m2 v  developerském projektu.   Byt, dle rezervační smlouvy měl být hotov do 31.3.2024. Minulý týden mi makléřka, která se o prodej bytů v tomto projektu stará zaslala SoSBK, kde je ale podlahová plocha bytu pouze 30,3 m2, což je o více než 5% tolerance, která uvádí RS a dokončení stavby prodloužili o 3 měsíce na konec června 2024.

Mám uzavřenou smlouvu o dílo na zřízení tepelného čerpadla. Chtěla bych se zeptat, zda mám právo požadovat % sankci za 2 měsíční nedodržení termínu realizace, která nastala v důsledku zpoždění dodávky čerpadel do ČR a kterou zhotovitel nemohl ovlivnit. Ve smlouvě není uvedeno nic o vyšší moci, pouze že realizace nemusí proběhnout v případě nevhodných klimatických podmínek. Děkuji, Nataša.