Žiji dlouhodobě v zahraničí (občanství ČR a Kanady) a v Praze pronajímám byt v osobním vlastnictví. Jaké mám povinnosti ve vztahu k dani z nemovitosti a mohu v daňovém přiznání uplatnit slevu na poplatníka? Nejsem plátce zdravotního a sociálního pojištění v ČR. Děkuji za odpověď Jana.
Daně, daňové přiznání, finanční úřad, odvod daní
Placení daně z pronájmu bytu - lze uplatnit slevu na poplatníka? (majitel bytu není plátce sociálního a zdravotního pojištění v ČR)
- Základní údaje
- Uložil(a): Ing. Tomáš Heczko (daňová poradna)
- Kategorie: Finanční právo, daně, kompenzační bonus
- Zobrazení: 120
Placení daně z pronájmu bytu - lze uplatnit slevu na poplatníka? (majitel bytu není plátce sociálního a zdravotního pojištění v ČR)
Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
Odpověď:
Z hlediska daně z nemovitosti ve smyslu majetkových daní, tak v ČR máte povinnost odvádět daň z nemovitých věcí.
Z pohledu daně z příjmů fyzických osob, když jste daňovým rezidentem Kanady, tak vůči ČR máte povinnost v České republice zdaňovat pouze příjmy pocházející ze zdrojl na území České republiky, což je právě i příjem z pronájmu bytu. V ČR máte povinnost podat daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob, kde uvedete příjmy a výdaje z pronájmu. V rámci daňového přiznání máte právo na uplatnění základní slevy na dani na poplatníka ve výši 30.840 Kč za rok. Na tuto slevu má nárok každý daňový poplatník bez ohledu na to, zda jde o českého daňového rezienta nebo nerezidenta, tato sleva na dani nemá další podmínky.
Příjmy z nájmu jsou příjmem podle § 9 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, tyto příjmy podléhají pouze dani a nepodléhají odvodům sociálního a zdravotního pojištění. Pojištění tedy nebudete muset v ČR vůbec odvádět.
Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.
