Stavby, stavební řízení a právo

Stavební úřad (SÚ) mi nechce povolit stavbu rodinného domu RD na mém pozemku. K pozemku vede dle obecního pasportu komunikací zpevněná přístupová cesta šíře 5 - 6,5 m (konec cesty slouží jako neoficiální parkoviště). Cesta je pro příjezd k místní hospodě a koupališti, včetně zásobování hospody velkými nákladními auty s pivními sudy, popeláři atd.

Objekt k rekreaci s číslem evidenčním, změnit na rodinný dům (dřevostavba??? ) s číslem popisným. Chata je po rekonstrukci r. 2020 upravená k trvalému užívání. Je standardně vybavená, se všemi přípojkami. Změna užívání nevyžaduje žádné stavební úpravy, ani úpravu příjezdové cesty. Od r. 2020 mám zde hlášené trvalé bydliště a také zde trvale bydlím. Je tady ale problém.

Stavěli jsme RD na ohlášku, kdy v projektové dokumentaci je uvedeno i oplocení (ocelové sloupky + pletivo výšky 1,8m). Jelikož jsme se rozhodli provést terénní úpravy, abychom si srovnali svažitý terén, tak bude potřeba vystavět opěrnou zeď, která bohužel v některých místech přesáhne výšku 1m. Na tuto opěrnou zeď pak přijde ještě plot o výšce 1,8m.

Přemýšlím o využití vodíku pro výrobu energie pro osobní spotřebu. Trápí mně ale, že nemohu najít informaci o povolení a podmínky. Existuje nějaká směrnice pro výstavbu nádrží pro H2, palivové články a elektrolyzéry? Pro osobní využití.   Děkuji vám.

Byl byste schopen poskytnout právní rady v oblasti kolaudace, rekolaudace, udělení ev. čísla? Pořizuji si konkrétní objekt, kde bych chtěla trvale bydlet. Jedná o objekt kolaudovaný jako zahradní chata s příslušenství v zahr. kolonii, i když je lokalita dle územního plánu zde pro individuální rekreaci, není zde nyní č. ev. , objekt je formálně veden jako zahradní chata, byť splňuje všemi parametry již chatu rekreační.

Byli jsme na zahraniční dovolené a v této době si soused postavil na své náklady betonový 2metrový plot asi 20cm od stávající podezdívky na svém pozemku. Měl mít od nás souhlas? Plotovky si vzal a na našem pozemku zanechal 20 cm podezdívku o délce asi 25 metrů s trčícími sloupky. Prosím o radu co máme dělat, vztahy s novým sousedem jsou na bodu mrazu. Děkuji za info Hanuš.

V roce 2017 jsme podali žádost o dodatečná stavební povolení, kdy nás sám stavební úřad k tomuto kroku vyzval po kontrolní prohlídce. Po sedmi letech bylo stavebnímu úřadu pro podjatost odňato řízení ve věci rozhodování o dodatečném stavebním povolení. Řízení o dodatečném stavebním povolení převzal na popud Krajského úřadu jiný stavební úřad.

Zakoupil jsem nemovitost (garáž - evidovaná v katastrálním úřadě) včetně příslušenství kolna a kurník postavené rovněž na stejné parcele - zastavěná plocha a nádvoří. V kupní smlouvě stojí, že touto smlouvou se nepřevádí kůlna a kurník (stavby neevidované v katastru nemovitostí), které jsou postaveny na daném pozemku.   Můj dotaz zní, jak si mám vysvětlit pojem nádvoří: zda se jedná o pozemek vjezdu do garáže?

Máme stodolu přesně na hranici našeho a sousedova pozemku. Střecha naší stodoly má mírný přesah přes zeď stodoly. Mírně tedy zasahuje nad sousedův pozemek. Takto tam ta stodola ale stojí již minimálně 150 let. Zhruba před 20 lety (2003), když už byl soused vlastníkem sousedního pozemku, jsme u stodoly udělali okapy. Okapy mají dva svody vedené po zdi stodoly a voda vytékala na sousedův pozemek hned vedle stodoly.

Na pozemku mi stojí 120 let starý dům, který už nelze obývat (praskají zdi, mokré zdi do výšky 150cm). Mám v plánu zachovat dvě místnosti původního domu jako dílnu (tyhle dvě místnosti byly postaveny dodatečně před 60 lety, cca. 1963) a ostatní část domu přijde zbourat a na tom stejným místě přijde postavit nový dům.   Stavební úřad tvrdí, že takovou rekonstrukci domu nelze provést.