Rozdělení nebytového prostoru na dva nebytové prostory/dvě bytové jednotky je možné uskutečnit prohlášením dle ust. § 1166 občanského zákoníku (dostupný zde:
https://portal.gov.cz/app/zakony/zakon.jsp?page=0& nr=89~2F2012& rpp=15#seznam).
Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám může učinit vlastník budovy (příp. spoluvlastníci), ve které mají vzniknout nejméně dvě jednotky (byty, nebytové prostory), z nichž každá se stane samostatnou věcí; předmětem samostatného vlastnictví. Prohlášení vlastníka musí být učiněno vždy, když bude mít vlastník zájem převést vlastnictví alespoň k jedné jednotce.
V případě vzniku dvou bytových jednotek z výše uvedeného nebytového prostoru je třeba mít na paměti, že v případě existence alespoň 5 jednotek (po rozdělení nebytového prostoru), z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví různých osob, musí dojít ke vzniku společenství vlastníků jednotek, které bude dále zajišťovat správu domu a pozemku.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment