Občanské právo

V naši obci se začala výstavba kruhového objezdu, zakázku dostalo Ředitelství silnic a dálnic ŘSD.
Kruhový objezd zasahuje do části kde máme v pronájmu budovu s prodejnou ze střešním materiálem a skladem, kde si musí zákazníci nebo i dodavatelé zajet autem.

Bratr je opatrovník sestry Šárky, která vlastni 3/4 domu. Další 1/4 já. Bratr z majetku daroval přes soud 1/4 domu dalši sestře Emilii, bez našeho souhlasu. Je možné aby opatrovník takto činil? Děkuji, Simona

Můj otec zavinil dopravní nehodu při řízení vozidla s neplatným posudkem o zdravotní způsobilosti. Posudek o zdravotní způsobilosti měl propadlý neuvěřitelných 6 let (ročník 1945). Po tomto zjištění si nechal vystavit platný posudek o zdravotní způsobilosti, který mu byl bez problému následný den vystaven. Při nehodě způsobil škodu na druhém vozidle, která mu byla pojišťovnou vyčíslena na necelých 90.000 Kč. Povinné ručení pravidelně hrazeno u stejné pojišťovny.

Vlastním bytovou jednotku v jedné vesnici u Brna. Byt užívá můj bratr. Jeho IQ je na dolní hranici normálu, je svéprávný. Bez mého vědomí a mého souhlasu nechává v bytě bydlet svého známého - nedůvěryhodná osoba. Bratra jenom využívá. Všechny pokusy jak se zbavit nevítaného nájemníka vyšly naprázdno. Bratra pokaždé tzv. "ukecá, " že jde na kafe - ve 22hod. večer.

Mám manžela, se kterým máme v podílovém spoluvlastnictví dům, SJM v podstatě kromě televize a pár dalších věcí řekněme nemáme téměř žádné. Já vážně uvažuji nad rozvodem, manžel to však stále nebere v potaz. Nyní přišel s návrhem, že si na koupi nové střechy vezme půjčku 100.000 Kč.

Soused má na svém pozemku vzrostlé jasany a vrby, které přesahují 3 m a jsou některé 0,5 m - 1,5m od hranice našeho pozemku. Kořeny nám ničí zahradu, a na naše prosby na odstranění větví v době vegetačního klidu nereaguje vše musíme udělat sami a uklidit listí kterého máme velký valník. Jelikož je manžel už v důchodovém věku nemůže nadále takhle vysoké stromy ořezávat. A soused nám tvrdí že určené metry na vzdálenost stromů od hranice sousedního pozemku už neplatí. Děkuji, Magda

Chtěla bych se zeptat v rámci dědického řízení. Čekáme na vyjádření notáře. Zákonný dědic manželka zemřelého a nezletilá dcera, závěť není (tedy neví se o ní momentálně). V dědictví je řada nemovitých a movitých věcí. Jedna z nemovitostí by měla být darována matce zemřelého na základě přání manželky a vlastně dohody s ní. Tuto nemovitost manželka zesnulého nechce - jedná se o rodinný dům pokolení po zesnulém, tudíž manželka zesnulého chce nemovitost přenechat matce zesnulého.

Pronajímám byt od r. 2015 stejným nájemcům na dobu určitou (jeden rok), kterou každý rok prodlužuji o rok dodatkem. Ve smlouvě mám uvedeno "Smluvní strany výslovně sjednávají, že nájemné uvedené v čl. II odst. 1 této smlouvy bude pronajímatelem ročně navyšováno o míru inflace...". Mohu teď při dalším prodloužení zvednout nájem o více než o inflaci? Nájemci s tím souhlasí (pronajímám to opravdu pod cenou a chci to zvednout o 18%, nevadí jim to).

Zajímalo by mě, jak je to s licenčními poplatky za tzv. provozování veřejné produkce - začínáme poskytovat ubytování - jedná se o ubytování v soukromí (malý zahradní domek, dva pokoje a kuchyň) a máme zde jednu televizi v kuchyni. Jsme povinni platit tyto poplatky společnosti OSA a dalším které sdružuje? Poplatek na 12 měsíců vypočetli na 8.500 Kč! Děkuji, Igor

Bydlíme v nájmu od roku 2016, platíme zálohy za vodu, plyn, elektřinu. Za rok 2016 jsme vyúčtovali pouze plyn, jelikož tam byl velký nedoplatek, který majitelka nechtěla platit sama. Za elektřinu jsme nedostali vyúčtování vůbec, fakturu za vodu jsme dostali náhodou v roce 2018. Vyúčtování za vodu a elektřinu pro rok 2016 žádné.