Občanské právo

11/2013 2013 a poté ještě v průběhu roku 2014 jsem si půjčil od "známého", který půjčuje peníze, půjčku na směnku. Že se jedná o biankosměnku vyvozuji z toho, že na prázdnou čistou směnku jsem vlastoručně vypsal svoje jméno, adresu, datum narození a podpis. První půjčka byla 8.000,-, druhá 10.000,- a třetí 15.000,-Kč. Směnky existují dvě, na první jsou půjčky 8.000,- a 15.000,-, na druhou 10.000,-Kč. Funguje to tak, že měsíčně se platí pouze úroky do doby splacení celé půjčky. Na první směnce byl úrok 10% měsíčně, na druhé 15% měsíčně.

Mám oddlužení, které 2013-2015 poctivě splácím. Mám ještě soukromý byt, který nyní dal do prodeje insolvenční správce, kterému splácím určené částky měsíčně. Dál to přes firmu Eurodrazby.cz. Tato firma nám napsala, že se dostaví k odhadu soudní znalec, abychom mu umožnili vstup do bytu, jinak bude odhad proveden na základě veřejné dostupných zdrojů podle zákona.
Odepsali jsme, že prohlídka není možná, ať to udělá z těch veřejné dostupných zdrojů, což se stalo.

SVJ vzniklo v r. 2007, 12 členů, všichni stejné byty, dle PV jsou okna v bytě součástí bytu. 2017 došlo k výměně oken v bytě ze společných peněz, přesto, že okna v bytě nejsou společnou částí. Já a dva další jsme výměnu neprováděli, protože jsme již okna vyměněná měli. SVJ nám odmítlo vyplatit finanční kompenzaci, tak jsem podal trestní oznámení. Státní zástupce mi napsal, že mám ve všem pravdu, ale že věc je nutno řešit v občanském řízení. Tak jsem podal návrh na vydání platebního rozkazu, SVJ podalo odpor.

30.4.2017 mi bylo doručeno vyúčtování služeb za rok 2016 s nedoplatkem 3.216 Kč. Ihned jsem podala reklamaci, protože po odečtení nákladů 27.081 Kč a uhrazených záloh 24.181 Kč mi vyšel nedoplatek 2.900 Kč, nikoliv 3.261 Kč a požádala jsem o předložení dokladů dle zákona o službách. Ve vyúčtování byly i další chyby (chyběly rozúčtovací klíče, u jednotlivých položek nebyly vždy uvedeny náklady atd.). SVJ aniž by mi umožnilo nahlížení do dokladů, podalo v minulém roce na mě žalobu, která skončila tak, že právní zástupce žalobu stáhl a já jsem se stažením souhlasila.

Prosím o právní informaci, jak můžu preventivně vydědit své děti (staré přes šedesát let). Někde jsem se doslechl, že od roku 2019 je to snadnější. Děkuji, Šimon

Zajímalo by mě zda naše bytové družstvo má povinnost mít Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).   Náš dům byl postaven okolo roku 1979 a jedná se 10-ti patrovou budovu čítající 78 bytů a dle vyúčtování čítá vytápěná plocha 3290,89 m2.   V domu se pronajímá nebytový prostor, který je umístěn v přízemí, plocha pronajímané části je cca 50m2 a slouží jako obchod.   Dále se u nás pronajímají nebytové prostory, které jsou umístěny ve sklepní části a slouží jako skladové místnosti pro lidi z našeho domu a samozřejmě jsou za tyto pronájmy placeny poplatky.  

Mohl bych se zeptat na to, co se stane, pokud je zavřeno dědictví a třeba za rok, dva by někdo přinesl platnou závěť. , kde by vše bylo jinak?   Děkuji, Milan

S mojí matkou se vůbec nestykáme víc jak 6 let (2012-2018), zjistila jsem že se odstěhovala neznámo kam. Matka má věcné břemeno - doživotní užívání na mojí chatě se zahradou.
Moje nemovitost bude asi vykoupena kvůli těžbě OKD, nebude možné užívat a zanikne i VB. Kam se obrátit abych zjistila kde bydlí nebo jestli vůbec ještě žije, bude ji totiž 70 let. Nebo si OKD zjistí samo? Děkuji, Ludmila

Naše sousedka sází stromky (smrky) na cizí pozemek s viditelným úmyslem, aby nám potom, co vyrostou, stínily na ten náš (zahradu). Je možné tomuto nějak zamezit? Děkuji, Hanka

Bydlím v družstevním domě, Odsouhlasili jsme si rekonstrukci topení.   Bez našeho souhlasu nám pak byla dána ale topení menší a méně výkonné oproti původním, máme teď v bytech zimu, nikdo s nájemníků jsme si vůbec neodsouhlasili menší topení, BD rozhodlo za nás.   Některým nájemníkům však nebyla měněna topení za menší, protože byla zánovní. Mají tím pádem topení původních parametrů a mnohem tepleji a komfortnější bydlení než my co máme teď menší a méně výkonné a zimu.   Přece máme právo mít všichni nájemníci stejné teplo a rovněž nárok na topení původních parametrů.