Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Vlastním starý, malý srub na vlastním pozemku 400m2. Bohužel je tento pozemek umístěn v pozemku (ostatní plocha, bez stavby), jehož majitelka nesouhlasí s tím, abych srub, který se již rozpadá a hrozí zranění, rekonstruovala. Prý mi nedá souhlas a ani nesouhlasí s tím, aby přes její pozemek (tráva, keře) vjelo nějaké větší auto či technika.

2017 jsme koupili dům s oplocenou zahradou. 01/2021 jsme zjistili, že část zahrady je zapsaná v katastru nemovitostí ČR na jiného vlastníka. Dům je v řadové zástavbě, takže z obou stran jsou sousedé a zezadu zahrady je další zahrada s domem, takže ten vlastník části zahrady nemá přístup ke své části.

Vlastním pozemek (vedený jako trvalý travní porost), který jsem zdědil po rodičích, původně to byla asi vratka restitucí. Mám ho osázený ovocnými stromy. Pozemek je cca 2000 m2 veliký, tvar obdélník. Při jeho delší hranici vede obecní cesta, okolní strany sousedí se zemědělskými pozemky a zahradou mého souseda.

Stala jsem se v malé vesničce majitelkou pozemku s vybudovanou studnou. Studnou procházejí hranice 3 pozemků a to tak, že studna leží svou částí na každém z těchto 3 pozemků, takže čerpat vodu mohou 3 majitelé. Já prozatím nehodlám stavět, a ani vodu nečerpám, ale soused mě žádá o podpis následujícího textu:

Mám dotaz k pozemkové parcele, na které stojí budova. Probíhá tam jednání čistě o koupi pozemku, nikoliv o koupi této budovy, protože budova je ve stavu určená spíše k demolici. Zjistilo se, že obec plánuje v budoucnu budovu zdemolovat, a proto k tomuto směřuje i můj dotaz, zda-li nový vlastník tohoto pozemku bude odpovědný nebo se bude nějakým způsobem podílet na nákladech demolice této budovy stojícím na tomto pozemku?

2000 matka mě a bratrovi darovala chalupu do podílového spoluvlastnictví. Obývatelnou části chalupy v té době bylo pouze přízemí. Podkroví sloužilo k uskladňování nepotřebných věcí. Po nějaké době jsme se oba oženili měli děti, čili málo místa pro dvě rodiny v přízemí a já jsem proto začal budovat podkrovní byt, který stál statisíce.

Bydlíme ve dvojdomku, soused si postavil asi před třemi lety (2017) krb a to na společnou stěnu. Od té doby, cítíme pronikání kouře do našeho pokoje i celého našeho domku. Mám dotaz, zda soused je oprávněn bez našeho souhlasu tuto stavbu umístit na společnou stěnu a vytápět si svůj domek na náš úkor?

Přítel je velice slušný, ale sourozenci zklamaný, většinový spoluvlastník 2/6 zděděného domu po matce. 1 bratr vlastní 1/6, sestra také 1/6. Každý bydlí na trvalé adrese na venkově jinde. Sestra 2019 bez jeho vědomí obývala dům podzim - jaro a chová se tam jako by jí to patřilo celé. Přes písemnou žádost, aby tam nejezdila, že ve vytápěné kuchyni se dohromady neshodnou, chce přijet.

Jde o spoluvlastnictví rodinného domu, ve kterém jsou 2 různě velké byty (jeden v přízemí a druhý v 1. patře), ale RD není prohlášením vlastníka rozdělen na 2 bytové jednotky. Dům spoluvlastní 3 osoby – osoba A má id. ¼ a bydlí v jednom z bytů, osoba B má id. ¼ a bydlí v druhém z bytů a osoba C vlastní id. ½ a v domě nebydlí.

Pracuji jako vedoucí oddělení v oboru zdravotnictví a na jaře 2020 byla v našem městě uspořádána charitativní akce, jejíž cílem bylo zakoupení přístroje na neinvazivní podporu dýchání u dětí. Sama jsem si vybrala přístroj, který na oddělení potřebuji a jehož technické parametry splňují všechny moje požadavky.