Obchodní právo, vztahy, smlouvy

Majitelka pozemku (chatová osada) za obcí XXX, kterou je od 12.4.2022 nám nabídla odkoupení pozemku pod chatou zapsanou na KN v XXX, kterou vlastním 8 let a zbývající pozemek pronájem na 3 roky. Cena je přemrštěná a nechce s ní nikdo souhlasit. Může nám zamezit v přístupu do chat a můžeme se nějak bránit. Pozemky jsou v záplavové zóně a dříve ho využívalo JZD a pak zahrádkáři.

Měl bych prosím dotaz ohledně podmínek v kupní smlouvě při prodeji domu ze strany prodávajícího. Je tam dodatek, že veškeré úpravy domu, přístavby na pozemku, např. pergola, sauna atd. musí být odsouhlaseny s předchozím majitelem. Chtěl bych se zeptat, zda je toto vůbec ze zákona možné, jestliže dům a pozemek budou potom v mém vlastnictví.

Jak ukončit kurz vzdělávání personalistiky, který nám nevyhovuje?? Očekávali jsme něco jiného. S kolegyní jsme se přihlásili do kurzu ke zvýšení kvalifikace, ale bohužel nám to nevyhovuje. Po 3. lekci bychom chtěli kurz ukončit, ale prý nemáme nárok na alespoň částečné vrácení peněz. Má být 10 lekcí celkem.

11.5.2022 jsme mimo kancelář podepsali s RK zastupující developera Dohodu o rezervaci nemovitosti a zaplatili rezervační poplatek (první část kupní ceny a zároveň možnou smluvní pokutu) na účet developera. Předmětem koupě by měl být inzerovaný stavební pozemek (pozemková parcela), ke kterému povede zpevněná cesta, nyní ve výstavbě.

Bohužel jsem dne 1.4.2022 uzavřela smlouvu s výživovou firmou Seyes na zlepšení kondice a úpravu váhy v částce 18.990 Kč s využitím splátkového úvěru firmy Cofidis na 24 měsíců se splatnou částkou 791 Kč/měsíčně. V podstatě hned o víkendu mi došlo, jaká to byla pitomost, uzavřít takovouto drahou smlouvu.

Rád bych Vás požádal o odpověď na dotaz kdo platí náklady reklamace za situace, kdy jde o vztah podnikatel-podnikatel.   Od prodejce jsem dostal odpověď, cituji:   "Vzhledem k  tomu, že u nás nakupujete jako firma a ne fyzická osoba, nemá tím nárok na proplacení poštovného."  Pokud mám nárok na poštovné, mohu Vás poprosit o číslo §, kterým bych argumentoval? Děkuji, David.

Na internetu mě zaujal článek (stránky Tiscali.cz), kde představovali možnost založit účet s obchodováním na burze (forex, komodity, ...) který však ovládá algoritmus založený na statistickém vývoji ceny. O tom už jsem uvažoval dříve, ale většinou chtěli velký vklad, tak jsem do toho nešel až nyní jsem se rozhodl. Vklad byl 250 USD a ty jsem poslal.

Spravuji chalupu. Bohužel jsem neměla štěstí na řemeslníky. První utekli i se zálohou 200.000 Kč. Stávající řemeslník této situace jen využil. Zpočátku byl velmi ochotný. Rozhodla jsem se chalupu prodat. Slíbil mi, že mi ji spraví, co nejdříve. Dala jsem mu zálohu ve výši 60.000 Kč, s tím, že nakoupí nějaký materiál. Až poté jsme podepisovali smlouvu.

Chtěla bych se zeptat, zda-li má fitness studio nárok na vymáhání členského poplatku za 10 měsíců, když mi nezaslali jedinou upomínku? Členství jsem měla přerušené do 30.9.2020 z důvodu mateřské, po té byla situace složitá s covidem, x měsíců byla fitness centra zavřená a já jsem žila v domnění, že kdyby bylo něco v nepořádku, budou mě kontaktovat.

Prosila bych tímto o radu, zda mám nárok na smluvní pokutu a to i v případě, že již kupní smlouvy byla podepsána. V prosinci 2020 jsem podepsala budoucí kupní smlouvu na koupi nemovitosti (financováno hypotékou) - níže zasílám smluvní ujednání o pokutách v této smlouvě. První klíč mi byl předán 9. září 2021, s tím že druhý má stavba, aby opravila případné vady a nedodělky, kolaudace nebyla stále dokončena.