Stavby, stavební řízení a právo

Máme rodinný domek k rekreaci v obci XXX. Vedlejší rodinný dům je postaven ve vzdálenosti proluky 80 cm a je vyšší. S tímto majitelem máme od té doby co jej koupil samé problémy a nesrovnalosti. Obviňují nás, že jsme jim ukradli pozemky což se prokázalo že není pravda atd.

Vlastním pozemek, ke kterému vede pouze jedna příjezdová cesta. Tato příjezdová cesta je v soukromém vlastnictví. Paní majitelka bydlí hned vedle té zmiňované cesty, kde má postavený rodinný dům, na který má hypotéku společně s příjezdovou cestou. Cesta je tedy vázaná hypotékou.   Chtěl bych se zeptat jaké mám možnosti?

Máme se sousedním rodinným domem společnou dělící stěnu. Domy jsou stejně vysoké, jehlancovité střechy, v místě styku střech jsem na náš náklad nechal vybudovat cca 1-1,5 široké měděné úžlabí pro odvod srážkových vod. Minulý rok nám soused oznámil, že chce pro syna vybodovat byt v podkroví, dokumentaci nemá, chce se co nejvíce vyhnout stavebnímu řízení.

V činžovním domě mám podkrovní byt v osobním vlastnictví OV. V sousedním činžovním domě na základě stavebního povolení od 09/2020 probíhá rekonstrukce a přístavba garáže. V rámci probíhajících stavebních prací mi zastavěli dvoukřídlé okno, umístěné ve štítu domu vedoucí do světlíku (10 rourami např. odvětrání, VZT atd.), který patří sousednímu domu.

Mám postavený rodinný dům na pozemku, který sousedí s obecním pozemkem, kde obec plánuje výstavbu veřejného parkoviště. Parkovací stání začíná 50 cm od hranice pozemku, je zde plánováno stání pro cca. 40 aut a 3 autobusy. S obcí jednáme o výstavbě společného plotu na hranici pozemků a rád bych věděl, zda má obec povinnost zabezpečit odhlučnění a soukromí našeho domu (např. zděním plotem)?

V našem městě se chystá stavební uzávěra kvůli novému územnímu plánu. Uzávěra se dotkne i cesty (veřejná účelová komunikace), kterou chceme využít pro příjezd k novému rodinnému domu. Podle teď ještě platného územního plánu je navrženo rozšíření cesty, kterou chceme využívat pro příjezd k RD. Nám šířka pro příjezd dle stanovisek dotčených orgánů stačí.

Máme v osadě 20 chat. Stavební pozemky pod chatami jsou ve výlučném vlastnictví každého z nás, ale okolní pozemky kolem chat jsou v našem společném spoluvlastnictví. Chaty jsou zkolaudované. Když si chci postavit u chaty na společném pozemku suché WC, potřebuji k tomu nějaké povolení, souhlas spolumajitelů, ohlášení nebo stavební povolení? Děkuji.

Mám připravený projekt domu ke schválení s tím, že zeď domu je 2,91 m vzdálena od plotu souseda. Na sousedově straně není žádný dům, pozemek je v tuto chvíli v katastru nemovitostí veden jako zahrada. Soused požaduje posunutí domu na vzdálenost 3,5 m od plotu s tím, že by mohl v budoucnu chtít svůj pozemek mít jako stavební a mohl by chtít postavit dům.

Je nějaká možnost, jak změnit demoliční výměr budovy (o který majitel požádal řádově před deseti lety) na rekonstrukci této budovy? Katastrální úřad mě upozornil na nesoulad v katastru ("zmizela" střecha - byla opravdu v demoličním stavu). Majitel požádal o demoliční výměr a já bych chtěl zmíněnou budovu rekonstruovat.

Jaké podmínky musím splnit při stavbě zděného plotu na hranici pozemku. Plot by byl situován na základech bývalé budovy, na hranici sousedících pozemků. Jak může být vysoký, potřebuji souhlas souseda? Jak je to s místním stavebním úřadem? Je nějaká podmínka, která určuje jaký použít materiál?